Чукарица

Чукарица занимает юго-западную часть Белграда и тянется от берега Савы неподалёку от центра до посёлков на самой границе застроенной территории. По переписи 2022 года здесь живёт 175 793 человека.

Мало какая белградская община настолько разнородна внутри себя: плотно застроенные Баново-Брдо и Жарково переходят в лесопарк Кошутняк и Савское озеро на Аде Циганлии, а дальше идут Железник, Сремчица, Умка и Остружница, которые воспринимаются скорее как отдельные населённые пункты, чем как городские кварталы. Средний возраст жителей — 43,0 года, высшее образование у 36,2%. По сути, Чукарица — та точка, где сплошная городская ткань Белграда заканчивается и начинает разрежаться.

Чукарица выросла у реки. Берег Савы под Баново-Брдо был одной из первых промышленных площадок Белграда в конце XIX века: здешний сахарный завод считался одним из крупнейших предприятий молодого сербского государства, а рабочие выступления на нём вошли в социальную историю страны. За промышленностью пришла инфраструктура: в Макишской низине появились городская сортировочная станция и главный источник белградского водоснабжения.

В социалистические десятилетия община застраивалась этапами — Баново-Брдо и Жарково уплотнились, а жилой район Церак-Виногради конца 1970-х и 1980-х годов остаётся одним из самых изучаемых примеров югославского массового жилищного строительства. Окрестные сёла вошли в состав общины административно, но сохранили свой облик.

Главные аргументы Чукарицы — простор и вода. Почти нигде в Белграде нельзя жить в обычном жилом районе и при этом быть в десяти минутах от озёрного пляжа и леса; учтённые в OpenStreetMap 265 парковых зон и 312 спортивных объектов — не статистическая случайность, а описание того, как здесь используется земля.

Средняя достигнутая цена новостроек — 2868 €/м², ниже, чем в самых дорогих общинах города; строительство идёт, но медленно: разрешения на 1140 квартир в год против 230 сданных. Честные оговорки: община вытянутая, и чем дальше от центра, тем сильнее нужен автомобиль и тем меньше сервисов. Подходит семьям, тем, кто много времени проводит на воздухе, и покупателям, которым центр не по карману. Гораздо меньше подходит тем, кто работает в центре без машины.

Повседневность здесь районного масштаба. Ближе всего к понятию центра — Баново-Брдо: компактная торговая улица, рынок, конечная трамвая. Жарково, Церак и Юлино-Брдо живут за счёт местных магазинов. В общине учтены 99 супермаркетов, 51 аптека и 235 ресторанов — это 1,34 ресторана или кафе на 1000 жителей: для будней достаточно, но гастрономическим адресом Чукарица не стала, и вечером большинство едет в центр.

Работают 25 школ и 21 детский сад, то есть 0,14 школы на 1000 жителей, плюс 17 отмеченных больниц и клиник. Главное преимущество — зелень: Кошутняк и Ада Циганлия дают то, чего не хватает другим общинам. Население смешанное, средний возраст — 43,0 года.

Хребет Чукарицы — выезд из города: улица Радничка вдоль Савы и Ибарское шоссе, которое начинается здесь и уходит на юг, в сторону Чачака и моря. Это отлично связывает общину с остальной страной и одновременно подставляет её под транзитный поток в часы пик. Мост на Аде соединяет Радничку напрямую с Новым Белградом и сокращает путь на левый берег.

Трамваи разворачиваются в Баново-Брдо, автобусная сеть плотно покрывает ближние районы; дальние — Сремчица, Велика-Моштаница, Умка — связаны, но с пригородными интервалами. Белградская объездная дорога пересекает Саву у Остружницы. Пешком удобно в Баново-Брдо, Цераке и Жаркове, а дальше заметно хуже.