Перейти к основному содержанию
Novi Kvadrat
HADŽI MELENTIJEVA 72
Снаружи
1 / 4
Снаружи
HADŽI MELENTIJEVA 72
HADŽI MELENTIJEVA 72
HADŽI MELENTIJEVA 72
HADŽI MELENTIJEVA 72

HADŽI MELENTIJEVA 72

Hadži Melentijeva 72, Beograd (Opština Vračar, Neimarska padina) · Vračar · Belgrade
От 342 000 €
from 5 000 € / m²
СтроитсяNew development1Количество зданий4 / 11Доступные квартиры

Updated 5 месяцев назад

Обзор

The Hadži Melentijeva 72 project, developed by Homes & Villas, is a luxury residential building located in a quiet part of Vračar on the Neimar slope in Belgrade. The building combines the rich history of local architecture with modern technological innovations and premium construction materials. It offers modernly designed apartments of various layouts, ranging from one-bedroom to four-bedroom units, while special exclusivity is provided by the top-floor duplexes featuring spacious roof terraces. The property includes a secure underground garage and offers a perfect balance between a dynamic urban lifestyle and a peaceful family environment, situated just steps away from Neimar Park, the Saint Sava Temple, and the famous Kalenić Market.

Количество зданий1
Количество этажей3
Всего квартир11
Доступные квартиры4
ОтоплениеТепловой насос

Планировки

  • Трёхкомнатная

    R3-T1

    • 68,7 m²Площадь
    • 2Спальни
    • 1Санузлы
    По запросу
    1 availableвсего 3 квартиры
  • Трёхкомнатная

    R3-T2

    • 89,8 m²Площадь
    • 2Спальни
    • 2Санузлы
    • 5 m²Терраса
    По запросу
    1 availableвсего 1 квартира
  • Четырёхкомнатная

    R4-T2

    • 111,7 m²Площадь
    • 3Спальни
    • 3Санузлы
    • 5,6 m²Терраса
    По запросу
    Распродановсего 1 квартира
  • Трёхкомнатная

    R3-T3

    • 112,6 m²Площадь
    • 2Спальни
    • 3Санузлы
    • 5,6 m²Терраса
    По запросу
    Распродановсего 1 квартира
  • Четырёхкомнатная

    R4-T3

    • 139,5 m²Площадь
    • 3Спальни
    • 3Санузлы
    • 16,6 m²Терраса
    По запросу
    Распродановсего 1 квартира
  • Трёхкомнатная

    R3-T5

    • 142,2 m²Площадь
    • 2Спальни
    • 2Санузлы
    • 36,7 m²Терраса
    По запросу
    Распродановсего 1 квартира

Здания

1 здание в этом проекте

Выберите здание на карте или в списке.

Высоты оценены по подтверждённому числу этажей

Hadži Melentijeva 72, Beograd (Opština Vračar, Neimarska padina), Vračar, Belgrade

Юниты

11 результатов

  • Available

    Unit Stan 1

    По запросу
    • 68,7 m²Площадь
    • 2Спальни
    • Первый этажЭтаж
  • Available

    Unit Stan 2

    По запросу
    • 89,8 m²Площадь
    • 2Спальни
    • Первый этажЭтаж
  • Available

    Unit Stan 3

    По запросу
    • 146 m²Площадь
    • 3Спальни
    • 1Этаж
  • Sold

    Unit Stan 4

    По запросу
    • 68,7 m²Площадь
    • 2Спальни
    • 1Этаж
  • Sold

    Unit Stan 5

    По запросу
    • 111,7 m²Площадь
    • 3Спальни
    • 1Этаж
  • Sold

    Unit Stan 6

    По запросу
    • 139,5 m²Площадь
    • 3Спальни
    • 1Этаж
  • Sold

    Unit Stan 7

    По запросу
    • 68,7 m²Площадь
    • 2Спальни
    • 2Этаж
  • Sold

    Unit Stan 8

    По запросу
    • 112,6 m²Площадь
    • 2Спальни
    • 2Этаж

Удобства

ElevatorSmart HomeUnderground ParkingVideo Surveillance

Об этом районе

Vračar

Врачар

Самая маленькая по площади община Белграда: плотная довоенная застройка на плато храма Святого Саввы — дорогая за квадратный метр и без парковок, зато пешая почти до всего.

Район в цифрах

Полная статистика
Офиц. €/м²
2 897 €/m²
Зарплата
1 651 €
Население
55 406
Разрешения
245

Достопримечательности рядом

  • Парк Чубура

    Парк · 370 м · 5 мин пешком

  • Temple of Saint Sava

    Религиозный объект · 690 м · 9 мин пешком

  • Народная библиотека Сербии

    Архитектура · 730 м · 9 мин пешком

  • Парк Карагеоргия

    Парк · 770 м · 10 мин пешком

  • Белградский драматический театр

    Культура · 890 м · 11 мин пешком

  • Музей Николы Теслы

    Культура · 1,3 км · 16 мин пешком

Доступно в этом районе

Кредит

Ипотека для HADŽI MELENTIJEVA 72

Ориентировочный расчёт на основе опубликованных рыночных средних. За точными условиями обратитесь в банк и к застройщику.

50 000 €–500 000 €
5 %–90 %

Вы берёте в банке 273 600 €

5–30 лет

Ежемесячный платёж

≈ 1 584 €

к ежемесячному платежу добавляется страхование жизни/недвижимости

Сумма кредита
273 600 €
Всего процентов
201 461 €
Общая стоимость
543 461 €

Средняя рыночная ставка

Народный банк Сербии

средняя переменная ставка4,9 %
средняя фиксированная ставка4,32 %

Средние рыночные значения, публикуемые Народным банком Сербии — данные на 30 сентября 2025 г.. Это не предложение; условия вашего банка будут отличаться.

Это средние значения по всему рынку для жилищных кредитов с привязкой к евро, а не предложение. Вашу фактическую ставку банк определяет при одобрении кредита с учётом вашего профиля.

About the developer

Застройщик · Founded 2018

HOME AND VILLAS ONE D.O.O. is a real estate investment and development company based in Belgrade, officially founded on April 4, 2023. The company is registered for the construction of residential and non-residential buildings, with a clear focus, as indicated by its name, on developing high-end, exclusive residential properties—specifically homes and villas—rather than traditional large apartment complexes. This specialization suggests the company targets the luxury segment of the market, emphasizing privacy, premium design, and superior construction quality, likely in prestigious suburban areas around Belgrade.

project
1
активных
1

Вопросы и ответы

Где находится ЖК HADŽI MELENTIJEVA 72?

ЖК HADŽI MELENTIJEVA 72 — новостройка по адресу Hadži Melentijeva 72, Beograd (Opština Vračar, Neimarska padina), Vračar, Belgrade. Карта на этой странице отмечает участок, поэтому до визита вы можете оценить окружение, транспортную доступность и инфраструктуру поблизости. Адрес берётся напрямую из объявления застройщика, который поддерживает его в актуальном состоянии, а точный вход и подъезд к парковке подтверждаются при записи на просмотр.

Сколько стоят квартиры в ЖК HADŽI MELENTIJEVA 72?

Цены в ЖК HADŽI MELENTIJEVA 72 начинаются от 342 000 €, то есть примерно 5 000 € за квадратный метр для самой доступной квартиры. Все цифры на этой странице берутся напрямую из актуального прайс-листа застройщика и обновляются, как только он их меняет. Сравнивайте квартиры по площади, этажу и цене в списке выше и уточняйте актуальное предложение у застройщика.

Сколько квартир ещё доступно в ЖК HADŽI MELENTIJEVA 72?

Сейчас в ЖК HADŽI MELENTIJEVA 72 доступно 4 из 11 квартир. Статус строительства: Строится. Наличие обновляет сам застройщик, поэтому здесь вы видите самые свежие опубликованные им данные. Каждая доступная квартира указана в списке выше с этажом, площадью и ценой, и по любой из них можно отправить запрос прямо с этой страницы.

Кто строит ЖК HADŽI MELENTIJEVA 72?

ЖК HADŽI MELENTIJEVA 72 строит Home & Villas One d.o.o., застройщик, у которого на Novi Kvadrat 1 проект. С этой страницы можно открыть профиль застройщика и посмотреть его другие проекты, где он строит и как продвигались его прежние объекты. Перед покупкой убедитесь, что у застройщика есть разрешение на строительство на этом участке, и спросите, как он соблюдал сроки сдачи по предыдущим проектам.

Какое отопление в ЖК HADŽI MELENTIJEVA 72?

Отопление в ЖК HADŽI MELENTIJEVA 72: Тепловой насос. Система отопления влияет на ежемесячные расходы сильнее почти любой другой характеристики новой квартиры, поэтому спросите застройщика, как учитывается тепло, выставляется ли счёт каждой квартире отдельно, сколько в среднем стоит отопление в зимний месяц и входит ли охлаждение в ту же систему.

Похожие проекты

  • По запросу
    Novi Beograd · BelgradeWellport
    Shikun & Binui (New Venture Red doo)
    • Готов к заселению
  • По запросу
    Novi Beograd · BelgradeKula M2
    Gupix NBG d.o.o.
    • Строится
  • По запросу
    Zemun · BelgradePrizrenska
    DOO BELI BOR NOVO SELO
    • Планирование

От 342 000 €

HADŽI MELENTIJEVA 72

Отправить сообщение