Двухкомнатная
R2-Type1
- 42,9 m²Площадь
- 1Спальни
- 1Санузлы
- ВостокОриентация
По запросу
Распродановсего 1 квартира
Снаружи
1 / 4
Снаружи
LAMARTINOVA 18
Lamartinova 18, Belgrade (Vračar Municipality, Neimar area) · Vračar · Belgrade
От 310 000 €
from 4 500 € / m²Серый каркасNew development1Количество зданий1 / 6Доступные квартиры
Updated 10 месяцев назад
Обзор
The Lamartinova 18 project, developed by Homes & Villas, is a luxury residential building with exceptional architecture located in the quiet Neimar area of Vračar in Belgrade. Designed to become a recognizable landmark in this part of the city, the development offers top-quality construction and modern technological innovations. The building features a variety of apartment sizes, ranging from one-bedroom to four-bedroom units, crowned by exclusive top-floor duplexes with spacious roof terraces. With a secure underground garage and close proximity to Neimar Park, the Saint Sava Temple, and the famous Kalenić Market, Lamartinova 18 provides a perfect blend of a dynamic urban lifestyle and a peaceful, secure family oasis.
Количество зданий1
Количество этажей3
Всего квартир6
Доступные квартиры1
ОтоплениеТепловой насос
Планировки
ТрёхкомнатнаяR3-Type2
- 107,9 m²Площадь
- 2Спальни
- 2Санузлы
- 7,8 m²Терраса
По запросуРаспродановсего 1 квартира
ЧетырёхкомнатнаяR4-Type2
- 148,4 m²Площадь
- 3Спальни
- 3Санузлы
- 9,9 m²Терраса
По запросу1 availableвсего 1 квартира
ЧетырёхкомнатнаяR4-Type1
- 148,8 m²Площадь
- 3Спальни
- 3Санузлы
- СеверОриентация
По запросуРаспродановсего 1 квартира
Здания
1 здание в этом проекте
Выберите здание на карте или в списке.
Высоты оценены по подтверждённому числу этажей
Lamartinova 18, Belgrade (Vračar Municipality, Neimar area), Vračar, Belgrade
Юниты
6 результатов
- Sold
- Sold
- Sold
- Available
- Sold
- Sold
Удобства
ElevatorPrivate ParkUnderground ParkingVideo SurveillanceSmart Appliances
Об этом районе
Vračar
Врачар
Самая маленькая по площади община Белграда: плотная довоенная застройка на плато храма Святого Саввы — дорогая за квадратный метр и без парковок, зато пешая почти до всего.
Район в цифрах
Полная статистика- Офиц. €/м²
- 2 897 €/m²
- Зарплата
- 1 651 €
- Население
- 55 406
- Разрешения
- 245
Достопримечательности рядом
Парк Карагеоргия
Парк · 330 м · 4 мин пешком
Народная библиотека Сербии
Архитектура · 420 м · 5 мин пешком
Temple of Saint Sava
Религиозный объект · 500 м · 6 мин пешком
Парк Чубура
Парк · 650 м · 8 мин пешком
Музей Николы Теслы
Культура · 1,3 км · 16 мин пешком
Белградский драматический театр
Культура · 1,4 км · 17 мин пешком
Доступно в этом районе
Кредит
Ипотека для LAMARTINOVA 18
Ориентировочный расчёт на основе опубликованных рыночных средних. За точными условиями обратитесь в банк и к застройщику.
50 000 €–500 000 €
5 %–90 %
Вы берёте в банке 248 000 €
5–30 лет
Ежемесячный платёж
≈ 1 435 €
к ежемесячному платежу добавляется страхование жизни/недвижимости
- Сумма кредита
- 248 000 €
- Всего процентов
- 182 611 €
- Общая стоимость
- 492 611 €
Средняя рыночная ставка
Народный банк Сербии
средняя переменная ставка4,9 %
средняя фиксированная ставка4,32 %
Средние рыночные значения, публикуемые Народным банком Сербии — данные на 30 сентября 2025 г.. Это не предложение; условия вашего банка будут отличаться.
Это средние значения по всему рынку для жилищных кредитов с привязкой к евро, а не предложение. Вашу фактическую ставку банк определяет при одобрении кредита с учётом вашего профиля.
About the developer
Застройщик · Founded 2020
HOMES&VILLAS THREE D.O.O. is a real estate development company officially established on February 26, 2020. The company belongs to the broader Homes&Villas group of entities, which is focused exclusively on the luxury residential segment in prime locations in Belgrade, primarily Vračar and Dedinje. This entity is majority-owned by a related company, Homes&Villas Plus D.O.O.
- project
- 1
- активных
- 1
Вопросы и ответы
Где находится ЖК LAMARTINOVA 18?
ЖК LAMARTINOVA 18 — новостройка по адресу Lamartinova 18, Belgrade (Vračar Municipality, Neimar area), Vračar, Belgrade. Карта на этой странице отмечает участок, поэтому до визита вы можете оценить окружение, транспортную доступность и инфраструктуру поблизости. Адрес берётся напрямую из объявления застройщика, который поддерживает его в актуальном состоянии, а точный вход и подъезд к парковке подтверждаются при записи на просмотр.
Сколько стоят квартиры в ЖК LAMARTINOVA 18?
Цены в ЖК LAMARTINOVA 18 начинаются от 310 000 €, то есть примерно 4 500 € за квадратный метр для самой доступной квартиры. Все цифры на этой странице берутся напрямую из актуального прайс-листа застройщика и обновляются, как только он их меняет. Сравнивайте квартиры по площади, этажу и цене в списке выше и уточняйте актуальное предложение у застройщика.
Сколько квартир ещё доступно в ЖК LAMARTINOVA 18?
Сейчас в ЖК LAMARTINOVA 18 доступно 1 из 6 квартир. Статус строительства: Серый каркас. Наличие обновляет сам застройщик, поэтому здесь вы видите самые свежие опубликованные им данные. Каждая доступная квартира указана в списке выше с этажом, площадью и ценой, и по любой из них можно отправить запрос прямо с этой страницы.
Кто строит ЖК LAMARTINOVA 18?
ЖК LAMARTINOVA 18 строит Home & Villas Three d.o.o., застройщик, у которого на Novi Kvadrat 1 проект. С этой страницы можно открыть профиль застройщика и посмотреть его другие проекты, где он строит и как продвигались его прежние объекты. Перед покупкой убедитесь, что у застройщика есть разрешение на строительство на этом участке, и спросите, как он соблюдал сроки сдачи по предыдущим проектам.
Какое отопление в ЖК LAMARTINOVA 18?
Отопление в ЖК LAMARTINOVA 18: Тепловой насос. Система отопления влияет на ежемесячные расходы сильнее почти любой другой характеристики новой квартиры, поэтому спросите застройщика, как учитывается тепло, выставляется ли счёт каждой квартире отдельно, сколько в среднем стоит отопление в зимний месяц и входит ли охлаждение в ту же систему.
Похожие проекты
От 310 000 €
LAMARTINOVA 18