Перейти к основному содержанию
Novi Kvadrat
OMNI Plaza
Снаружи
1 / 1
Снаружи
OMNI Plaza

OMNI Plaza

Višnjička 74 · Palilula · Belgrade
По запросуНДС включён
СтроитсяNew development2Количество зданий22 / 112Доступные квартиры

Updated 5 месяцев назад

Обзор

Omni Plaza is a sophisticated residential and commercial development located in the urbanizing zone of Višnjička Street, Palilula, near the future Line Park and the new Ada Huja bridge. The complex consists of 133 modern apartments, business suites, and retail spaces distributed across two wings (Lamellas). Designed for balanced urban living, the units range from 39 m^2 to 100 m^2, offering panoramic views of the Danube river. The development emphasizes high-quality construction with features such as three-layer oak flooring, premium ceramics, multi-split cooling systems, and advanced thermal and sound insulation. Residents benefit from a private inner green area, a large underground garage with 156 spaces, smart home intercom systems, and proximity to major retail hubs like BIG Fashion, making it an ideal choice for both personal living and smart investment in Belgrade's expanding waterfront area.

Количество зданий2
Всего квартир112
Доступные квартиры22

Планировки

  • Полуторакомнатная

    R1.5-T3-B

    • 39,1 m²Площадь
    • 1Спальни
    • 1Санузлы
    • 3,3 m²Лоджия
    По запросу
    None available right nowвсего 6 квартир
  • Двухкомнатная

    R2-T3-B

    • 42,1 m²Площадь
    • 1Спальни
    • 1Санузлы
    • 2,6 m²Лоджия
    По запросу
    None available right nowвсего 6 квартир
  • Двухкомнатная

    R2-T3

    • 43,6 m²Площадь
    • 1Спальни
    • 1Санузлы
    • 3,3 m²Лоджия
    По запросу
    None available right nowвсего 6 квартир
  • Двухкомнатная

    R2-T1-B

    • 44,4 m²Площадь
    • 1Спальни
    • 1Санузлы
    • 4 m²Лоджия
    По запросу
    None available right nowвсего 5 квартир
  • Полуторакомнатная

    R1.5-T2-B

    • 45,4 m²Площадь
    • 1Спальни
    • 1Санузлы
    • 4,8 m²Терраса
    По запросу
    None available right nowвсего 6 квартир
  • Полуторакомнатная

    R1.5-T1-B

    • 45,9 m²Площадь
    • 1Спальни
    • 1Санузлы
    • 4,9 m²Терраса
    По запросу
    1 availableвсего 6 квартир

Здания

2 здания в этом проекте

Выберите здание на карте или в списке.

Высоты оценены по подтверждённому числу этажей

Višnjička 74, Palilula, Belgrade

Юниты

112 результатов

  • Нет фотоReserved

    Unit Stan 1

    По запросу
    • 52,1 m²Площадь
    • 1Спальни
    • 2Этаж
  • Нет фотоSold

    Unit Stan 2

    По запросу
    • 86,6 m²Площадь
    • 3Спальни
    • 2Этаж
  • Нет фотоAvailable

    Unit Stan 3

    По запросу
    • 93 m²Площадь
    • 3Спальни
    • 2Этаж
  • Нет фотоReserved

    Unit Stan 4

    По запросу
    • 66,4 m²Площадь
    • 2Спальни
    • 2Этаж
  • Нет фотоReserved

    Unit Stan 5

    По запросу
    • 48,5 m²Площадь
    • 1Спальни
    • 2Этаж
  • Нет фотоReserved

    Unit Stan 6

    По запросу
    • 43,6 m²Площадь
    • 1Спальни
    • 2Этаж
  • Available

    Unit Stan 7

    По запросу
    • 93,4 m²Площадь
    • 3Спальни
    • 2Этаж
  • Available

    Unit Stan 8

    По запросу
    • 100,5 m²Площадь
    • 3Спальни
    • 2Этаж

Об этом районе

Palilula

Палилула

Палилула тянется от центра Белграда у Ташмайдана через Дунай к сёлам и полям Панчевачки-Рита: центральный адрес на одном берегу и дешёвые метры на другом при средней достигнутой цене новостроек 1956 €/м².

Район в цифрах

Полная статистика
Офиц. €/м²
1 956 €/m²
Зарплата
1 154 €
Население
182 624
Разрешения
910

Достопримечательности рядом

  • Стадион «Омладински»

    Спорт · 840 м · 11 мин пешком

  • Зал «Александр Николич»

    Спорт · 1,5 км · 19 мин пешком

  • Музей Надежды и Растко Петровича

    Культура · 2,0 км · 25 мин пешком

  • Парк Хаджипоповац

    Парк · 2,0 км · 26 мин пешком

  • Университетская библиотека имени Светозара Марковича

    Архитектура · 2,6 км

  • Галерея РТС

    Культура · 2,8 км

Доступно в этом районе

About the developer

Застройщик · Founded 1993

Ingrap-Omni d.o.o. is a large Serbian engineering and construction company based in Belgrade, distinguished by its full-spectrum involvement in construction, acting as both an investor and a contractor. The company has a history spanning over 30 years and possesses significant internal production capabilities, including asphalt plants, concrete mixing plants, and quarries, which allows them excellent control over material quality and construction deadlines. The OMNI PLAZA project is one of their major high-rise developments located in the Nova Galenika neighborhood of Zemun. It is conceived as a multi-functional complex that integrates residential, commercial, and business spaces, spanning over 50,000 square meters gross area and is being developed in multiple phases.

project
1
активных
1

Вопросы и ответы

Где находится ЖК OMNI Plaza?

ЖК OMNI Plaza — новостройка по адресу Višnjička 74, Palilula, Belgrade. Карта на этой странице отмечает участок, поэтому до визита вы можете оценить окружение, транспортную доступность и инфраструктуру поблизости. Адрес берётся напрямую из объявления застройщика, который поддерживает его в актуальном состоянии, а точный вход и подъезд к парковке подтверждаются при записи на просмотр.

Сколько квартир ещё доступно в ЖК OMNI Plaza?

Сейчас в ЖК OMNI Plaza доступно 22 из 112 квартир. Статус строительства: Строится. Наличие обновляет сам застройщик, поэтому здесь вы видите самые свежие опубликованные им данные. Каждая доступная квартира указана в списке выше с этажом, площадью и ценой, и по любой из них можно отправить запрос прямо с этой страницы.

Кто строит ЖК OMNI Plaza?

ЖК OMNI Plaza строит Ingrap-Omni, застройщик, у которого на Novi Kvadrat 1 проект. С этой страницы можно открыть профиль застройщика и посмотреть его другие проекты, где он строит и как продвигались его прежние объекты. Перед покупкой убедитесь, что у застройщика есть разрешение на строительство на этом участке, и спросите, как он соблюдал сроки сдачи по предыдущим проектам.

Входит ли НДС в цены ЖК OMNI Plaza?

Да, цены ЖК OMNI Plaza указаны с НДС (PDV). В Сербии новостройки, которые продаёт застройщик, облагаются НДС, и большинство застройщиков указывают цены с налогом, поэтому вы видите полную цену покупки без учёта расходов на нотариуса, регистрацию и банк. Уточните в предварительном договоре, что цена окончательная и не оплачиваются ли отдельно дополнительные опции, например парковка или кладовая.

Похожие проекты

  • По запросу
    Novi Beograd · BelgradeWellport
    Shikun & Binui (New Venture Red doo)
    • Готов к заселению
  • По запросу
    Novi Beograd · BelgradeKula M2
    Gupix NBG d.o.o.
    • Строится
  • По запросу
    Zemun · BelgradePrizrenska
    DOO BELI BOR NOVO SELO
    • Планирование

По запросу

OMNI Plaza

Отправить сообщение