Mutfak
1 / 25
Mutfak
Dışarısı
Salon
Yatak odası
Banyo
Koridor
Dvoiposoban stan, Trošarina, 240.000€, 66m²
Trošarina · Beograd
€240.000
€3.636/m²Daire · Yeni yapı · Lüks2.5oda2yatak odası66m²3/8kat2023 yapımı
1 ay önce eklendi · 152 görüntülenme · Ref. NK-6C1DC1
Bu mülk hakkında
Açıklama Sırpça (Latin) dilinde gösteriliyor
Trošarina – Luksuzno namešten 2.5 stan u novogradnji | Grejanje na gas Na prodaju kompletno luksuzno opremljen i namešten dvoiposoban stan na 3. spratu nove, tek useljene zgrade na Trošarini. Stan je izuzetno svetao, sa odličnom izolacijom i niskim režijskim troškovima, savršen kako za porodični život tako i kao sigurna investicija za rentiranje. Raspored prostorija: Ulazni hodnik sa ugradnim plakarom, prostrani dnevni boravak povezan sa trpezarijskim delom i lux opremljenom kuhinjom, izlaz na veliku lođu sa otvorenim pogledom, degažman koji vodi u spavaći blok (dve spavaće sobe) i kupatilo. Opremljenost i nameštaj: Prodaje se sa kompletnim ugradnim nameštajem i prvorazrednom belom tehnikom marke Bosch (pod garancijom). Unutrašnjost odlikuje kuhinja od medijapana, mermera i granita sa vrhunskim mehanizmima, ugradni plakari, ALU stolarija, sigurnosna vrata, moderna rasveta i dva klima uređaja. Zgrada i grejanje: Energetski efikasna novogradnja sa grejanjem na gas po utrošku. Zgrada poseduje video-nadzor, interfon, prostrane hodnike, lokalni sadržaj u prizemlju i slobodan parking u okruženju. Lokacija: Vrhunska pozicija u blizini TC Banjica, Bajfordove šume, Lidla, pijace, škola, vrtića i više fakulteta, uz odličnu povezanost linijama GSP-a sa svim delovima grada. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.
Mülk detayları
Mülk tipiDaire
DurumLüks
YapıYeni yapı
Yapım yılı2023
Oda sayısı2.5
Kat3/8
Eşya durumuEşyalı
İlanı verenEmlak ofisi
Alıcı komisyonu2%
Mülkiyet ve hukuki durum
- Tapu kaydıKayıt işlemi sürüyor
İlan sahibi geçerli bir satış yetkisini beyan etti
Olanaklar
Temel
AsansörTeras
İç mekân
Kapalı balkonFiber internet
Bina ve site
İnterkom
Güvenlik
Güvenlik kamerası
Konum
Bu bölge hakkında
Voždovac
Voždovac
Voždovac, Autokomanda kavşağından Avala eteklerine uzanan, Belgrad'ın güneyindeki uzun bir belediyesidir. Merkezi bir adres yerine alan, yeşil ve sürekli yeni konut sunar.
Rakamlarla bu bölge
Tüm istatistikler- Resmi €/m²
- 2.346 €/m²
- Net maaş
- 1.335 €
- Nüfus
- 174.864
- Ruhsatlar
- 1.088
Yakındaki önemli yerler
Banjica Kampı Müzesi
Tarih · 1,6 km · 20 dk yürüme
Voždovac Stadyumu
Mimari · 1,6 km · 20 dk yürüme
Eczacılık Tarihi Müzesi
Kültür · 1,8 km · 22 dk yürüme
Voždovac Parkı
Park · 2,0 km · 25 dk yürüme
Šumice Parkı
Park · 2,8 km
Topovske Šupe Anıt Parkı
Tarih · 3,2 km
Bu bölgede mevcut
İlan sahibi
Menadžer Stan
Sorular ve cevaplar
İstenen fiyat nedir?
İstenen fiyat €240.000. Metrekare fiyatı yaklaşık €3.636. Alan: 66 m². Rakam doğrudan ilan verenin ilanından gelir ve her değiştirdiğinde güncellenir; yani önbellekteki değil güncel fiyattır. Mülk tipi: Daire. Bu fiyatı Voždovac, Beograd bölgesindeki benzer konutlarla karşılaştırmak için metrekare fiyatını kullanın ve noter ücretleri, tapu devir vergisi veya KDV ile tescil masraflarının fiyata ek olarak ödendiğini unutmayın.
Mülk nerede bulunuyor?
Mülkün konumu: Voždovac, Beograd, 8 katlı binanın 3. katında. Mülk tipi: Daire. Bu sayfadaki harita, ilan verenin işaretlediği konumu gösterir; tam sokak adresi genellikle iletişime geçtiğinizde paylaşılır. Beograd şehrinde konutları karşılaştırırken ulaşım bağlantılarına, otoparka, okullara ve yürüme mesafesindeki marketlere bakın; çünkü bunlar hem günlük yaşamı hem de evin ileride ne kadar kolay satılabileceğini belirler.
Mülk ne kadar büyük?
Evin yaşam alanı 66 m², 2,5 oda, 8 katlı binanın 3. katında. Yapım yılı: 2023. Durumu: Lüks. Sırbistan'daki ilanlar genellikle kayıtlı kullanım alanını belirtir; bu yüzden ilan verene rakamın teras, balkon veya depoyu içerip içermediğini sorun ve fiyatta anlaşmadan önce kadastro kaydındaki alanla karşılaştırın; çünkü ikisi arasındaki fark metrekare fiyatını ve kredi ekspertizini etkileyebilir.
Mülk tapuya tescilli mi (uknjižen)?
Mülkiyet durumu: Kayıt işlemi sürüyor. Kadastro tescili, Sırbistan'da satın alırken en önemli hukuki kontroldür; çünkü tescilli bir konut sorunsuzca satılabilir, ipotek edilebilir ve miras bırakılabilir, tescilsiz bir konut ise önce bir legalizasyon süreci gerektirebilir. İlan verenden güncel bir kadastro kaydı (list nepokretnosti) isteyin ve kapora ödemeden önce bir avukata herhangi bir ipotek, haciz veya uyuşmazlık olmadığını teyit ettirin.
Emlak komisyonu var mı?
Evet. Alıcı, satış fiyatının %2 oranında bir komisyonu Menadžer Stan tarafına öder; bu, Sırbistan'da bir mülk emlak ofisi aracılığıyla satıldığında olağan düzenlemedir. Komisyon genellikle ön sözleşme veya sözleşme imzalandığında ödenir; bu nedenle komisyonun anlaşılan fiyat üzerinden mi yoksa istenen fiyat üzerinden mi hesaplandığını ve orana KDV'nin dahil olup olmadığını sorun ve görüntülemeden önce koşulları yazılı olarak alın.
Mülkü kim satıyor?
İlanı yayımlayan: Menadžer Stan. İlan veren türü: Emlak ofisi. Diğer ilanlarını ve Novi Kvadrat üzerinde ne kadar süredir aktif olduğunu görmek için bu sayfadan profilini açabilirsiniz. Satıcı kim olursa olsun, herhangi bir ödeme yapmadan önce mülkiyet belgesi, güncel bir kadastro kaydı ve tescilli malikin kimliğini isteyin ve her kaporanın noter onaylı bir ön sözleşmeyle ödenmesinde ısrar edin.
Satılık benzer mülkler
Aradığınız mülkü bulamıyor musunuz?
Bir alım talebi yayınlayın, uygun teklifleri emlak ofisleri size getirsin.
Alım talebi yayınla →€240.000