Troiposoban stan na prodaju, Lekino Brdo

İstenen fiyat €268.182. Metrekare fiyatı yaklaşık €4.177. Alan: 64,2 m². Rakam doğrudan ilan verenin ilanından gelir ve her değiştirdiğinde güncellenir; yani önbellekteki değil güncel fiyattır. Mülk tipi: Daire. Bu fiyatı Voždovac, Beograd bölgesindeki benzer konutlarla karşılaştırmak için metrekare fiyatını kullanın ve noter ücretleri, tapu devir vergisi veya KDV ile tescil masraflarının fiyata ek olarak ödendiğini unutmayın.

Mülkün konumu: Voždovac, Beograd, zemin katta. Mülk tipi: Daire. Bu sayfadaki harita, ilan verenin işaretlediği konumu gösterir; tam sokak adresi genellikle iletişime geçtiğinizde paylaşılır. Beograd şehrinde konutları karşılaştırırken ulaşım bağlantılarına, otoparka, okullara ve yürüme mesafesindeki marketlere bakın; çünkü bunlar hem günlük yaşamı hem de evin ileride ne kadar kolay satılabileceğini belirler.

Evin yaşam alanı 64,2 m², 3,5 oda, zemin katta. Yapım yılı: 2027. Durumu: Orijinal durumda. Sırbistan'daki ilanlar genellikle kayıtlı kullanım alanını belirtir; bu yüzden ilan verene rakamın teras, balkon veya depoyu içerip içermediğini sorun ve fiyatta anlaşmadan önce kadastro kaydındaki alanla karşılaştırın; çünkü ikisi arasındaki fark metrekare fiyatını ve kredi ekspertizini etkileyebilir.

Mülkiyet durumu: Tapuya kayıtlı değil. Legalizasyon: Yasallaştırılmış. Kadastro tescili, Sırbistan'da satın alırken en önemli hukuki kontroldür; çünkü tescilli bir konut sorunsuzca satılabilir, ipotek edilebilir ve miras bırakılabilir, tescilsiz bir konut ise önce bir legalizasyon süreci gerektirebilir. İlan verenden güncel bir kadastro kaydı (list nepokretnosti) isteyin ve kapora ödemeden önce bir avukata herhangi bir ipotek, haciz veya uyuşmazlık olmadığını teyit ettirin.

Hayır. İlan veren, €268.182 fiyatla listelenen bu mülk için alıcının komisyon ödemediğini belirtiyor. Bu genellikle mal sahibiyle ya da doğrudan satış yapan bir geliştiriciyle muhatap olduğunuz anlamına gelir; bu nedenle işlem masrafları noter, tapu devir vergisi veya KDV ve tescil harcıyla sınırlıdır. Yine de tapuyu ve sözleşmeyi bir avukata kontrol ettirin; çünkü arada bir emlak ofisi olmadığında belgeleri sizin yerinize kontrol eden başka kimse yoktur.

Evet, ilan veren Voždovac, Beograd bölgesindeki bu mülkle birlikte otopark sunuyor. Bunun kapalı garaj mı, işaretli açık park yeri mi yoksa ortak avluyu kullanma hakkı mı olduğunu, €268.182 fiyatına dahil mi yoksa ayrı mı satıldığını ve kadastroda ayrı bir birim olarak tescilli olup olmadığını kontrol edin; çünkü tescilli bir garaj bağımsız olarak satılabilir veya kiralanabilir, ortak bir alan ise genellikle bu şekilde kullanılamaz.