Dışarısı
1 / 20
Dışarısı
Banyo
Koridor
Troiposoban stan u Kneza Miloša
Kneza Miloša 67 · Beograd
€388.400
€3.699/m²Daire · Eski yapı · Yenilenmiş3.5oda2yatak odası1banyo105m²6/6kat
1 ay önce eklendi · 142 görüntülenme · Ref. NK-209DE4
Bu mülk hakkında
Açıklama Sırpça (Latin) dilinde gösteriliyor
Beograd, Savski Venac - Centar, Kneza Miloša 3.5, 105m2, krovna terasa iznad stana od 80 m², 6/6, CG (kompletno lux renoviran) Luksuzno renoviran 3.5 stan u centru grada, u neposrednoj blizini zgrade Vlade. Dvostrano orijentisan (jug-zapad), svetao, sa potencijalom za dupleks. Nalazi se u zgradi sa liftom, samo dva stana na spratu – mir i privatnost zagarantovani. Izuzetno sunčan i svetao, funkcionalno organizovan prostor idealnog rasporeda, bez prolaznih soba. Stan se sastoji od velike dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom i šankom, hodnika, kupatila, toaleta, terase, lođe i odvojenog spavaćeg bloka (2 velike spavaće sobe). Stan je renoviran po poslednjim arhitektonskim i dizajnerskim standardima, između ostalog, vredi napomenuti da je većina stvari u stanu pod garancijom i to: Dve inverter klime (do -25 C), wi-fi upravljanje, 8 godina garancije Ariston bojler 80L, wi-fi povezivanje, 8 godina garancije Nemačka PVC stolarija, roletne na daljinsko upravljanje, sve pod garancijom Italijanska keramika, hidromasažna tuš kabina sa ambijentalnim osvetljenjem, ventilacijom i radiom (5 godina garancije) Sve sanitarije i česme pod garancijom Krov renoviran (izolacija) od strane proverene firme – 10 godina garancije Hrastov parket vrhunskog kvaliteta, debljine 2,5 cm, dodatna izolacija ispod (OSB ploče 2,2 cm) Dekorativne letvice, šank od belog kvarca i grčkog mermera Kavala, kameni luk od tigraste Studenice Novi radijatori u celom stanu, takođe pod garancijom. Zamenjene kompletne vodovodne i elektro instalacije u celom stanu. Uknjižen na 85m² korisne površine, stvarno merena kvadratura 105m² Iznad stana je krovna terasa od 80 m² (zajednički deo zgrade prema Zakonu o stanovanju i održavanju zgrada). Uz saglasnost stambene zajednice i potrebne dozvole moguće je proširenje ili uređenje terase. Stan koji ne traži ulaganja, već pruža vrhunski kvalitet života u centru grada, sa jednim od najlepših pogleda na panoramu grada, Mosta na Adi, Beograd na vodi. Retko u ponudi. Odmah useljiv. Za svaku preporuku. Mogućnost kupovine na kredit. Agent: Enes Crnovršanin Kontakt telefon: +381 64 02 95 444 Broj licence: 214
Mülk detayları
Mülk tipiDaire
DurumYenilenmiş
YapıEski yapı
Oda sayısı3.5
Kat6/6
Eşya durumuEşyasız
IsıtmaDoğalgaz — merkezi
İlanı verenEmlak ofisi
Alıcı komisyonu2%
Mülkiyet ve hukuki durum
- Tapu kaydıTapuya kayıtlı (uknjižen)
- YasallaştırmaYasallaştırılmış
İlan sahibi geçerli bir satış yetkisini beyan etti
Olanaklar
Temel
AsansörTeras
İç mekân
Kapalı balkonFiber internet
Bina ve site
İnterkom
Güvenlik
Güvenlik kamerası
Konum
Bu bölge hakkında
Savski Venac
Savski Venac
Bakanlıkları, ülkenin en büyük klinik kompleksini ve diplomatik mahalleyi barındıran, Savamala'dan Dedinje'nin villa sokaklarına uzanan küçük ve merkezî bir Belgrad belediyesi. Pahalı, kurum yoğun ve merkeze bu kadar yakın bir yer için alışılmadık ölçüde yeşil.
Rakamlarla bu bölge
Tüm istatistikler- Resmi €/m²
- 4.444 €/m²
- Net maaş
- 1.594 €
- Nüfus
- 36.699
- Ruhsatlar
- 405
Yakındaki önemli yerler
Demiryolu Müzesi
Kültür · 410 m · 5 dk yürüme
Manjež Parkı
Park · 630 m · 8 dk yürüme
Yugoslav Drama Tiyatrosu
Kültür · 720 m · 9 dk yürüme
Manak Evi
Tarih · 1,3 km · 16 dk yürüme
Partizan Stadyumu
Spor · 1,5 km · 19 dk yürüme
Yugoslavya Müzesi
Kültür · 1,6 km · 20 dk yürüme
Bu bölgede mevcut
İlan sahibi
Kalem Nekretnine
Sorular ve cevaplar
İstenen fiyat nedir?
İstenen fiyat €388.400. Metrekare fiyatı yaklaşık €3.699. Alan: 105 m². Rakam doğrudan ilan verenin ilanından gelir ve her değiştirdiğinde güncellenir; yani önbellekteki değil güncel fiyattır. Mülk tipi: Daire. Bu fiyatı Savski Venac, Beograd bölgesindeki benzer konutlarla karşılaştırmak için metrekare fiyatını kullanın ve noter ücretleri, tapu devir vergisi veya KDV ile tescil masraflarının fiyata ek olarak ödendiğini unutmayın.
Mülk nerede bulunuyor?
Mülkün konumu: Savski Venac, Beograd, 6 katlı binanın 6. katında. Mülk tipi: Daire. Bu sayfadaki harita, ilan verenin işaretlediği konumu gösterir; tam sokak adresi genellikle iletişime geçtiğinizde paylaşılır. Beograd şehrinde konutları karşılaştırırken ulaşım bağlantılarına, otoparka, okullara ve yürüme mesafesindeki marketlere bakın; çünkü bunlar hem günlük yaşamı hem de evin ileride ne kadar kolay satılabileceğini belirler.
Mülk ne kadar büyük?
Evin yaşam alanı 105 m², 3,5 oda, 6 katlı binanın 6. katında. Durumu: Yenilenmiş. Sırbistan'daki ilanlar genellikle kayıtlı kullanım alanını belirtir; bu yüzden ilan verene rakamın teras, balkon veya depoyu içerip içermediğini sorun ve fiyatta anlaşmadan önce kadastro kaydındaki alanla karşılaştırın; çünkü ikisi arasındaki fark metrekare fiyatını ve kredi ekspertizini etkileyebilir.
Mülk tapuya tescilli mi (uknjižen)?
Mülkiyet durumu: Tapuya kayıtlı (uknjižen). Legalizasyon: Yasallaştırılmış. Kadastro tescili, Sırbistan'da satın alırken en önemli hukuki kontroldür; çünkü tescilli bir konut sorunsuzca satılabilir, ipotek edilebilir ve miras bırakılabilir, tescilsiz bir konut ise önce bir legalizasyon süreci gerektirebilir. İlan verenden güncel bir kadastro kaydı (list nepokretnosti) isteyin ve kapora ödemeden önce bir avukata herhangi bir ipotek, haciz veya uyuşmazlık olmadığını teyit ettirin.
Emlak komisyonu var mı?
Evet. Alıcı, satış fiyatının %2 oranında bir komisyonu Kalem Nekretnine tarafına öder; bu, Sırbistan'da bir mülk emlak ofisi aracılığıyla satıldığında olağan düzenlemedir. Komisyon genellikle ön sözleşme veya sözleşme imzalandığında ödenir; bu nedenle komisyonun anlaşılan fiyat üzerinden mi yoksa istenen fiyat üzerinden mi hesaplandığını ve orana KDV'nin dahil olup olmadığını sorun ve görüntülemeden önce koşulları yazılı olarak alın.
Mülkte hangi ısıtma sistemi var?
Isıtma: Doğalgaz — merkezi. Isınma, Sırbistan'da bir evin en büyük işletme gideridir; bu yüzden ilan verene ısınmanın nasıl ölçülüp faturalandırıldığını, tipik bir kış ayının ne kadar tuttuğunu ve binada şehir şebekesinden merkezi ısıtma mı yoksa bireysel kombi mi olduğunu sorun; çünkü ikisi fiyat ve sıcaklık üzerindeki kontrolünüz açısından çok farklıdır.
Satılık benzer mülkler
Aradığınız mülkü bulamıyor musunuz?
Bir alım talebi yayınlayın, uygun teklifleri emlak ofisleri size getirsin.
Alım talebi yayınla →€388.400
Tapuya kayıtlı (uknjižen)