Dvosoban stan, Uroša Predića, 98.570€, 59m²
Vor 1 Monat eingestellt · 134 Aufrufe · Ref. NK-FAA529
Über diese Immobilie
Bez plaćanja agencijske provizije za kupca. Pančevo, Margita, Uroša Predića, 2. 0, 59, 74m2, III/3, lift, EG na struju. Luxuzan objekat u izgradnji. Uredna dokumentacija – građevinska dozvola i prijava radova. Rok završetka radova 31. 12. 2026. godine. Odlična loakcija nedaleko od centra grada, 250m do gradske plaže, blizina škola, obdaništa i ostale infrastrukture. Kvalitet gradnje: zidovi od termoblokova najviših izolacijskih svojstva + fasadna izolacija. Pregradni zidovi od opeke. Oprema: PVC stolarija sa troslojnim niskoemisionim staklom i PVC roletnama, podne obloge: tarket i keramika granitna I klase. Sigurnosna ulazna vrata, optički priključak. Kupatilska oprema: uvozna granitna keramika, tuš paravani od kaljenog stakla, linijski slivnici i staklene tuš kabine – kaljeno staklo, ugradni vodokotlići. Mogućnost garažnih mesta. Mogućnost kupovine iz kredita. Prikazana cena je bez PDV-a koji iznosi 10%. Mogućnost povraćaja PDV-a za kupca prvog stana. Plaćanje fazno, po fazama gradnje.
Immobiliendetails
Eigentum & Rechtsstatus
Der Inserent hat ein gültiges Verkaufsmandat bestätigt
Ausstattung
Grundausstattung
Lage
Genaue Lage ist nicht auf der Karte markiert
Pančevo
Über diese Gegend
Pančevo
Pančevo – Banat vor den Toren Belgrads
Am Zusammenfluss von Tamiš und Donau, rund 17 Kilometer nordöstlich der Belgrader Innenstadt, liegt eine Stadt mit geschütztem habsburgischem Altstadtkern und breitem Gürtel aus Industriesiedlungen. Nach Beograd Centar fährt der Zug 24 Minuten – über dieselbe Brücke, die auch der Straßenverkehr nutzt.
Die Gegend in Zahlen
Vollständige Statistik- Amtlich €/m²
- 1.337 €/m²
- Nettolohn
- 1.041 €
- Bevölkerung
- 115.454
- Genehmigungen
- 1.201
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Angeboten von
Fragen und Antworten
Wie hoch ist der Angebotspreis?
Der Angebotspreis beträgt 98.570 €, also etwa 1.643 € pro Quadratmeter für 60 m². Der Betrag stammt direkt aus dem Inserat und wird aktualisiert, sobald der Anbieter ihn ändert – es ist also der aktuelle und kein zwischengespeicherter Preis. Immobilientyp: Wohnung. Vergleichen Sie den Quadratmeterpreis mit ähnlichen Objekten in Pančevo und bedenken Sie, dass Notargebühren, Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer sowie Eintragungskosten zum Preis hinzukommen.
Wo befindet sich die Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Pančevo, im 3. Stock. Immobilientyp: Wohnung. Die Karte auf dieser Seite zeigt den vom Anbieter markierten Standort; die genaue Adresse wird meist mitgeteilt, sobald Sie Kontakt aufnehmen. Achten Sie beim Vergleich von Immobilien in Pančevo auf Verkehrsanbindung, Parkmöglichkeiten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite, denn sie prägen den Alltag und beeinflussen, wie leicht sich die Immobilie später wieder verkaufen lässt.
Wie groß ist die Immobilie?
Die Immobilie hat 60 m² Wohnfläche und 2 Zimmer, im 3. Stock. Serbische Inserate nennen in der Regel die eingetragene Nutzfläche. Fragen Sie den Anbieter daher, ob Terrassen, Balkone oder ein Abstellraum enthalten sind, und vergleichen Sie die Angabe vor der Preiseinigung mit der Fläche im Katasterauszug, denn eine Abweichung kann den Quadratmeterpreis und die Bewertung durch die Bank beeinflussen.
Gehört ein Parkplatz zur Immobilie?
Ja, der Anbieter führt einen Parkplatz zu dieser Immobilie in Pančevo auf. Prüfen Sie, ob es sich um eine Garage, einen markierten Außenstellplatz oder ein Nutzungsrecht an einem gemeinsamen Hof handelt, ob er im Preis von 98.570 € enthalten ist oder separat verkauft wird und ob er als eigene Einheit im Kataster eingetragen ist. Eine eingetragene Garage lässt sich unabhängig verkaufen oder vermieten, ein Gemeinschaftsplatz in der Regel nicht.
Welche Heizung hat die Immobilie?
Heizung: Gas (Etagenheizung). Die Heizung ist in Serbien der größte laufende Kostenpunkt einer Wohnung. Fragen Sie den Anbieter daher, wie sie gemessen und abgerechnet wird, was ein typischer Wintermonat kostet und ob das Gebäude an die städtische Fernwärme angeschlossen ist oder einen eigenen Heizkessel hat, denn beides unterscheidet sich stark im Preis und darin, wie viel Kontrolle Sie über die Temperatur haben.
Wer verkauft die Immobilie?
Das Inserat wurde von Prudens Nekretnine veröffentlicht. Anbietertyp: Agentur. Von dieser Seite aus können Sie das Profil öffnen und weitere Inserate sehen sowie, wie lange der Anbieter schon auf Novi Kvadrat aktiv ist. Wer auch immer verkauft: Verlangen Sie vor jeder Zahlung einen Eigentumsnachweis, einen aktuellen Katasterauszug und die Identität des eingetragenen Eigentümers, und bestehen Sie darauf, dass jede Anzahlung über einen notariell beglaubigten Vorvertrag läuft.
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