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Novi Kvadrat
LOLA HOME
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LOLA HOME

Lole Ribara 41 · Požarevac
Auf AnfrageMwSt. inklusive
FertiggestelltNew development1Anzahl der Gebaeude

Updated vor 2 Monaten

Ueberblick

Grundrisse und Wohnungs­verfügbarkeit folgen

Dieses Projekt ist auf Oberflächen-Ebene gelistet — bekunden Sie Interesse, und wir benachrichtigen Sie, sobald Grundrisse und Preise je Wohnung verfügbar sind.

Located at Lole Ribara 41 in the heart of Požarevac, "Lola Home" offers a premium residential experience in one of the city's most charming and historic streets, characterized by tree-lined avenues and landscaped sidewalks. This well-positioned development provides a lifestyle of convenience and connectivity, placing residents within easy walking distance of the city center, local markets, schools, kindergartens, the Sports Hall, and the Hippodrome. For added convenience, the building features practical dual access with entrances from two different streets. Encompassing a total area of 5,200 m², the development is designed with a structural layout consisting of a basement, ground floor, four upper floors, and a set-back penthouse level (PO+PR+4+PS). The project offers 47 carefully designed apartments, with diverse floor plans ranging from 48 m² to 130 m², including 1-bedroom, 2-bedroom, 3-bedroom, and 4-bedroom configurations. To accommodate commercial needs, the ground floor features a spacious 325 m² commercial retail space. Built with a focus on durability and modern aesthetics, the construction utilizes premium materials. Key building features include a modern ventilated façade, high-quality multi-layer Tarkett parquet flooring, first-class ceramics in the kitchens, bathrooms, and terraces, and latest-generation PVC joinery ensuring excellent thermal and acoustic insulation. Every apartment is equipped with high-security, anti-burglary entrance doors. To address parking needs, the development includes 22 dedicated garage spaces, with additional parking spots available for purchase alongside the apartments. Developed by a proven and reliable investor with a track record of successful projects in Požarevac, the building ensures fully legal, secure, and high-quality construction.

Anzahl der Gebaeude1
Anzahl der Stockwerke6
Wohnungen gesamt47
Parkplaetze22

Gebäude

1 Gebäude in diesem Projekt

Wählen Sie ein Gebäude auf der Karte oder in der Liste.

Höhen aus der bestätigten Geschosszahl geschätzt

Lole Ribara 41, Požarevac

Einheiten

Einheitsinformationen werden bald verfügbar sein.

About the developer

Fragen und Antworten

Wo liegt LOLA HOME?

LOLA HOME ist ein Neubauprojekt an der Adresse Lole Ribara 41 in Požarevac. Die Karte auf dieser Seite markiert das Grundstück, sodass Sie Umgebung, Verkehrsanbindung und Einrichtungen in der Nähe prüfen können, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Die Adresse stammt direkt aus dem Inserat des Bauträgers und wird von ihm aktuell gehalten; der genaue Eingang und die Zufahrt zum Parkplatz werden bei der Terminbuchung bestätigt.

Kann ich sofort in LOLA HOME einziehen?

Ja. LOLA HOME ist fertiggestellt, die verfügbaren Wohnungen können also übergeben werden, sobald der Kauf abgeschlossen und eingetragen ist. Baustatus: Fertiggestellt. Fragen Sie den Bauträger nach dem Übergabeprotokoll, der Nutzungsgenehmigung und dem Eintragungsstand der gewählten Wohnung, denn in einem fertigen Gebäude mit geordneten Unterlagen können Sie ohne Wartezeit einziehen oder die Wohnung vermieten.

Wer baut LOLA HOME?

LOLA HOME wird von VUJIĆ DOO POŽAREVAC gebaut, einem Bauträger mit 1 Projekt auf Novi Kvadrat. Von dieser Seite aus können Sie das Profil des Bauträgers öffnen und sehen, welche anderen Projekte er hat, wo er baut und wie seine früheren Vorhaben verlaufen sind. Prüfen Sie vor dem Kauf, ob der Bauträger die Baugenehmigung für dieses Grundstück besitzt, und fragen Sie, wie er Übergabetermine bei früheren Projekten eingehalten hat.

Ist die Mehrwertsteuer in den Preisen von LOLA HOME enthalten?

Ja, die für LOLA HOME angezeigten Preise enthalten die Mehrwertsteuer (PDV). In Serbien unterliegen Neubauwohnungen, die ein Bauträger verkauft, der Mehrwertsteuer, und die meisten Bauträger nennen Bruttopreise. Der angezeigte Betrag ist also der volle Kaufpreis vor Notar-, Eintragungs- und Bankkosten. Lassen Sie sich im Vorvertrag bestätigen, dass der Preis endgültig ist und ob Extras wie Stellplatz oder Abstellraum separat berechnet werden.

Gibt es in LOLA HOME Parkplätze?

Ja. LOLA HOME verfügt über 22 Stellplätze für die Bewohner. In Neubauprojekten werden Stellplätze meist getrennt von der Wohnung verkauft oder vermietet. Fragen Sie den Bauträger daher, ob ein Stellplatz im Preis Ihrer Wohnung enthalten ist, was ein Garagen- oder Außenstellplatz kostet und ob er als eigene Immobilie eingetragen wird. Das ist wichtig, wenn Sie ihn später separat verkaufen oder vermieten möchten.

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