Eineinhalb-Zimmerwohnung
R1.5-T3-B
- 39,1 m²Fläche
- 1Schlafzimmer
- 1Badezimmer
- 3,3 m²Loggia
Auf Anfrage
None available right now6 Wohnungen insgesamt
Außen
1 / 1
Außen
OMNI Plaza
Višnjička 74 · Palilula · Belgrade
Auf AnfrageMwSt. inklusive
Im BauNew development2Anzahl der Gebaeude22 / 112Verfuegbare Wohnungen
Updated vor 5 Monaten
Ueberblick
Omni Plaza is a sophisticated residential and commercial development located in the urbanizing zone of Višnjička Street, Palilula, near the future Line Park and the new Ada Huja bridge. The complex consists of 133 modern apartments, business suites, and retail spaces distributed across two wings (Lamellas). Designed for balanced urban living, the units range from 39 m^2 to 100 m^2, offering panoramic views of the Danube river. The development emphasizes high-quality construction with features such as three-layer oak flooring, premium ceramics, multi-split cooling systems, and advanced thermal and sound insulation. Residents benefit from a private inner green area, a large underground garage with 156 spaces, smart home intercom systems, and proximity to major retail hubs like BIG Fashion, making it an ideal choice for both personal living and smart investment in Belgrade's expanding waterfront area.
Anzahl der Gebaeude2
Wohnungen gesamt112
Verfuegbare Wohnungen22
Grundrisse
ZweizimmerwohnungR2-T3-B
- 42,1 m²Fläche
- 1Schlafzimmer
- 1Badezimmer
- 2,6 m²Loggia
Auf AnfrageNone available right now6 Wohnungen insgesamt
ZweizimmerwohnungR2-T3
- 43,6 m²Fläche
- 1Schlafzimmer
- 1Badezimmer
- 3,3 m²Loggia
Auf AnfrageNone available right now6 Wohnungen insgesamt
ZweizimmerwohnungR2-T1-B
- 44,4 m²Fläche
- 1Schlafzimmer
- 1Badezimmer
- 4 m²Loggia
Auf AnfrageNone available right now5 Wohnungen insgesamt
Eineinhalb-ZimmerwohnungR1.5-T2-B
- 45,4 m²Fläche
- 1Schlafzimmer
- 1Badezimmer
- 4,8 m²Terrasse
Auf AnfrageNone available right now6 Wohnungen insgesamt
Eineinhalb-ZimmerwohnungR1.5-T1-B
- 45,9 m²Fläche
- 1Schlafzimmer
- 1Badezimmer
- 4,9 m²Terrasse
Auf Anfrage1 available6 Wohnungen insgesamt
Gebäude
2 Gebäude in diesem Projekt
Wählen Sie ein Gebäude auf der Karte oder in der Liste.
Höhen aus der bestätigten Geschosszahl geschätzt
Višnjička 74, Palilula, Belgrade
Einheiten
112 Ergebnisse
- Kein FotoReserved
- Kein FotoSold
- Kein FotoAvailable
- Kein FotoReserved
- Kein FotoReserved
- Kein FotoReserved
Available
Available
Über diese Gegend
Palilula
Palilula
Palilula reicht von der Belgrader Innenstadt am Tašmajdan über die Donau bis in die Dörfer und Felder des Pančevački Rit: zentrale Adresse am einen Ufer, günstige Quadratmeter am anderen, bei einem durchschnittlich erzielten Neubaupreis von 1.956 €/m².
Die Gegend in Zahlen
Vollständige Statistik- Amtlich €/m²
- 1.956 €/m²
- Nettolohn
- 1.154 €
- Bevölkerung
- 182.624
- Genehmigungen
- 910
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About the developer
Bauträger · Founded 1993
Ingrap-Omni d.o.o. is a large Serbian engineering and construction company based in Belgrade, distinguished by its full-spectrum involvement in construction, acting as both an investor and a contractor. The company has a history spanning over 30 years and possesses significant internal production capabilities, including asphalt plants, concrete mixing plants, and quarries, which allows them excellent control over material quality and construction deadlines. The OMNI PLAZA project is one of their major high-rise developments located in the Nova Galenika neighborhood of Zemun. It is conceived as a multi-functional complex that integrates residential, commercial, and business spaces, spanning over 50,000 square meters gross area and is being developed in multiple phases.
- project
- 1
- aktiv
- 1
Fragen und Antworten
Wo liegt OMNI Plaza?
OMNI Plaza ist ein Neubauprojekt an der Adresse Višnjička 74 in Palilula, Belgrade. Die Karte auf dieser Seite markiert das Grundstück, sodass Sie Umgebung, Verkehrsanbindung und Einrichtungen in der Nähe prüfen können, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Die Adresse stammt direkt aus dem Inserat des Bauträgers und wird von ihm aktuell gehalten; der genaue Eingang und die Zufahrt zum Parkplatz werden bei der Terminbuchung bestätigt.
Wie viele Wohnungen sind in OMNI Plaza noch verfügbar?
Von den 112 Wohnungen in OMNI Plaza sind derzeit 22 als verfügbar gelistet. Baustatus: Im Bau. Die Verfügbarkeit pflegt der Bauträger selbst, die Zahl hier ist also die zuletzt von ihm veröffentlichte. Jede verfügbare Einheit erscheint in der Liste oben mit Etage, Größe und Preis, und Sie können zu jeder davon direkt von dieser Seite aus eine Anfrage senden.
Wer baut OMNI Plaza?
OMNI Plaza wird von Ingrap-Omni gebaut, einem Bauträger mit 1 Projekt auf Novi Kvadrat. Von dieser Seite aus können Sie das Profil des Bauträgers öffnen und sehen, welche anderen Projekte er hat, wo er baut und wie seine früheren Vorhaben verlaufen sind. Prüfen Sie vor dem Kauf, ob der Bauträger die Baugenehmigung für dieses Grundstück besitzt, und fragen Sie, wie er Übergabetermine bei früheren Projekten eingehalten hat.
Ist die Mehrwertsteuer in den Preisen von OMNI Plaza enthalten?
Ja, die für OMNI Plaza angezeigten Preise enthalten die Mehrwertsteuer (PDV). In Serbien unterliegen Neubauwohnungen, die ein Bauträger verkauft, der Mehrwertsteuer, und die meisten Bauträger nennen Bruttopreise. Der angezeigte Betrag ist also der volle Kaufpreis vor Notar-, Eintragungs- und Bankkosten. Lassen Sie sich im Vorvertrag bestätigen, dass der Preis endgültig ist und ob Extras wie Stellplatz oder Abstellraum separat berechnet werden.
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