Šopen Park
Updated vor 5 Monaten
Ueberblick
Grundrisse und Wohnungsverfügbarkeit folgen
Dieses Projekt ist auf Oberflächen-Ebene gelistet — bekunden Sie Interesse, und wir benachrichtigen Sie, sobald Grundrisse und Preise je Wohnung verfügbar sind.
Sopen Park is a prestigious residential and commercial landmark in the heart of Niš, designed to harmonize sophisticated living with professional functionality. Inspired by the success of the Beethoven’s Park project, this development spans over 42,000 m² and offers a unique artistic vision of urban life. The complex is composed of three distinctive residential towers-an imposing 15-story tower (Lamella A) and two elegant 10-story buildings (Lamellas B and C). Together, they house 326 modern apartments designed with engineering precision and aesthetic flair. Residents enjoy premium features such as high-end multi-chamber PVC joinery, multi-layer parquet flooring, and top-tier ceramic finishes, all supported by three underground parking levels providing 386 secure spaces. Strategically located within walking distance of Čair Park, Sveti Sava Park, and the city’s major cultural squares, Sopen Park offers a balanced lifestyle enriched by private amenities including onsite supermarkets, pharmacies, and commercial spaces.
- Aufzug
- Garage
Gebäude
1 Gebäude in diesem Projekt
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Palilulska 5, Palilula, Niš, Pantelej, Niš
Einheiten
Einheitsinformationen werden bald verfügbar sein.
Über diese Gegend
Pantelej
Pantelej
Pantelej ist eine der fünf Stadtgemeinden von Niš und reicht von den Wohnblocks nördlich der Nišava bis hinauf in die Dörfer der Hügel. Es bietet einige der günstigsten Neubauquadratmeter der Stadt und einen ruhigen, familiengeprägten Alltag — dafür liegen Kultur und Nachtleben des Zentrums ein Stück entfernt.
Die Gegend in Zahlen
Vollständige Statistik- Amtlich €/m²
- 1.404 €/m²
- Nettolohn
- 968 €
- Bevölkerung
- 54.119
- Genehmigungen
- 914
Verfügbar in dieser Gegend
About the developer
Fragen und Antworten
Wo liegt Šopen Park?
Šopen Park ist ein Neubauprojekt an der Adresse Palilulska 5, Palilula, Niš in Pantelej, Niš. Die Karte auf dieser Seite markiert das Grundstück, sodass Sie Umgebung, Verkehrsanbindung und Einrichtungen in der Nähe prüfen können, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Die Adresse stammt direkt aus dem Inserat des Bauträgers und wird von ihm aktuell gehalten; der genaue Eingang und die Zufahrt zum Parkplatz werden bei der Terminbuchung bestätigt.
Kann ich sofort in Šopen Park einziehen?
Ja. Šopen Park ist fertiggestellt, die verfügbaren Wohnungen können also übergeben werden, sobald der Kauf abgeschlossen und eingetragen ist. Baustatus: Bezugsfertig. Fragen Sie den Bauträger nach dem Übergabeprotokoll, der Nutzungsgenehmigung und dem Eintragungsstand der gewählten Wohnung, denn in einem fertigen Gebäude mit geordneten Unterlagen können Sie ohne Wartezeit einziehen oder die Wohnung vermieten.
Wer baut Šopen Park?
Šopen Park wird von Tesla Park d.o.o. gebaut, einem Bauträger mit 1 Projekt auf Novi Kvadrat. Von dieser Seite aus können Sie das Profil des Bauträgers öffnen und sehen, welche anderen Projekte er hat, wo er baut und wie seine früheren Vorhaben verlaufen sind. Prüfen Sie vor dem Kauf, ob der Bauträger die Baugenehmigung für dieses Grundstück besitzt, und fragen Sie, wie er Übergabetermine bei früheren Projekten eingehalten hat.
Kann ich beim Kauf in Šopen Park eine Mehrwertsteuererstattung erhalten?
Šopen Park ist als berechtigt für die Mehrwertsteuererstattung für Erstkäufer gekennzeichnet. In Serbien kann, wer seine erste Wohnung kauft, die Mehrwertsteuer für eine festgelegte Anzahl von Quadratmetern für sich und jedes Haushaltsmitglied zurückfordern, sofern die Wohnung von einem Bauträger gekauft wird und die Bedingungen der Steuerverwaltung erfüllt sind. Fragen Sie den Bauträger nach den Unterlagen, die er bereitstellt, und prüfen Sie Ihren Anspruch beim Finanzamt oder bei einem Anwalt, bevor Sie mit der Erstattung rechnen.
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