Dreizimmerwohnung
R3-T1
- 78,9 m²Fläche
- 2Schlafzimmer
- 2Badezimmer
- 6,2 m²Loggia
Auf Anfrage
Ausverkauft1 Wohnung insgesamt
Außen
1 / 5
Außen
MORAVSKA 10
Moravska 10, Belgrade (Vračar Municipality, Neimar area/slope) · Vračar · Belgrade
Ab 480.000 €
from 4.800 € / m²Im BauNew development1Anzahl der Gebaeude2 / 10Verfuegbare Wohnungen
Updated vor 10 Monaten
Ueberblick
Moravska 10, developed by Homes & Villas, is an exclusive residential building located in the prestigious Neimar neighborhood of Vračar in Belgrade. Nestled in a quiet street, it offers a peaceful environment while being just steps away from the Saint Sava Temple, local parks, and the vibrant Kalenić Market. The building features modern, boutique architecture designed with large glass surfaces that flood the interiors with natural light. It offers a variety of luxury apartments, crowned by spectacular top-floor duplexes that boast private roof terraces and panoramic city views. Every residence is built to the highest standards, featuring advanced "Smart Home" technology, premium insulation, and first-class finishes. With the added convenience of a spacious underground garage-a rare luxury in Vračar-Moravska 10 perfectly balances the vibrant urban energy of Belgrade with a secure, peaceful, and highly comfortable family oasis.
Anzahl der Gebaeude1
Anzahl der Stockwerke4
Wohnungen gesamt10
Verfuegbare Wohnungen2
HeizungWaermepumpe
Grundrisse
DreizimmerwohnungR3-T3
- 78,9 m²Fläche
- 2Schlafzimmer
- 2Badezimmer
- 6,2 m²Loggia
Auf AnfrageAusverkauft2 Wohnungen insgesamt
DreizimmerwohnungR3-T2
- 101,1 m²Fläche
- 2Schlafzimmer
- 2Badezimmer
- 7,2 m²Loggia
Auf AnfrageNone available right now3 Wohnungen insgesamt
VierzimmerwohnungR4-T1
- 134 m²Fläche
- 3Schlafzimmer
- 3Badezimmer
- 8,8 m²Loggia
Auf AnfrageAusverkauft1 Wohnung insgesamt
VierzimmerwohnungR4-T2
- 149,5 m²Fläche
- 3Schlafzimmer
- 3Badezimmer
- 8,8 m²Loggia
Auf Anfrage1 available1 Wohnung insgesamt
FuenfzimmerwohnungR5-T1
- 187,7 m²Fläche
- 4Schlafzimmer
- 3Badezimmer
- 35,2 m²Terrasse
Auf AnfrageAusverkauft1 Wohnung insgesamt
Gebäude
1 Gebäude in diesem Projekt
Wählen Sie ein Gebäude auf der Karte oder in der Liste.
Höhen aus der bestätigten Geschosszahl geschätzt
Moravska 10, Belgrade (Vračar Municipality, Neimar area/slope), Vračar, Belgrade
Einheiten
10 Ergebnisse
- Sold
- Sold
- Reserved
- Sold
- Available
- Sold
- Sold
- Sold
Ausstattung
ElevatorUnderground ParkingVideo SurveillanceIntercom SystemUnderfloor HeatingAccess ControlHardwood FloorsReinforced DoorsPrivate BalconyStorage Room
Über diese Gegend
Vračar
Vračar
Flächenmäßig die kleinste Gemeinde Belgrads: ein dicht bebautes Vorkriegsraster auf dem Plateau des Doms des heiligen Sava — teuer pro Quadratmeter, knapp an Stellplätzen, dafür zu Fuß erschlossen.
Die Gegend in Zahlen
Vollständige Statistik- Amtlich €/m²
- 2.897 €/m²
- Nettolohn
- 1.651 €
- Bevölkerung
- 55.406
- Genehmigungen
- 245
Sehenswürdigkeiten in der Nähe
Čubura-Park
Park · 470 m · 6 Min. zu Fuß
Serbische Nationalbibliothek
Architektur · 470 m · 6 Min. zu Fuß
Karađorđe-Park
Park · 470 m · 6 Min. zu Fuß
Temple of Saint Sava
Sakralbau · 480 m · 6 Min. zu Fuß
Belgrader Dramatheater
Kultur · 1,2 km · 15 Min. zu Fuß
Nikola-Tesla-Museum
Kultur · 1,2 km · 15 Min. zu Fuß
Verfügbar in dieser Gegend
Kredit
Hypothek fuer MORAVSKA 10
Nur ein grober Anhaltspunkt auf Basis veroeffentlichter Marktdurchschnitte. Genaue Konditionen erfragen Sie bitte bei Ihrer Bank und beim Bautraeger.
50.000 €–500.000 €
5 %–90 %
Sie leihen sich 384.000 € von der Bank
5–30 Jahre
Monatliche Rate
≈ 2.223 €
Lebens-/Objektversicherung wird zusaetzlich zur Monatsrate faellig
- Kreditbetrag
- 384.000 €
- Gesamtzinsen
- 282.753 €
- Gesamtkosten
- 762.753 €
Durchschnittlicher Marktzins
Serbische Nationalbank
durchschnittlicher variabler Zins4,9 %
durchschnittlicher fester Zins4,32 %
Marktdurchschnitte, veroeffentlicht von der Serbischen Nationalbank — Stand 30. September 2025. Kein Angebot; die Konditionen Ihrer Bank weichen davon ab.
Dies sind gesamtmarktweite Durchschnittswerte fuer euro-indexierte Wohnbaukredite, kein Angebot. Ihren tatsaechlichen Zinssatz legt die Bank bei der Kreditgenehmigung fest; er haengt von Ihrem individuellen Profil ab.
About the developer
Bauträger · Founded 2018
HOME AND VILLAS TWO D.O.O. is a real estate investment and development company based in Belgrade, officially founded very recently on May 9, 2025. This company is a sister entity to Home and Villas One D.O.O. and is also registered for the construction of residential and non-residential buildings. Despite its very recent establishment, it continues the group's clear strategy: focusing on developing subsequent high-end, luxury residential projects—specifically private homes and villas—rather than traditional apartment blocks.
- project
- 1
- aktiv
- 1
Fragen und Antworten
Wo liegt MORAVSKA 10?
MORAVSKA 10 ist ein Neubauprojekt an der Adresse Moravska 10, Belgrade (Vračar Municipality, Neimar area/slope) in Vračar, Belgrade. Die Karte auf dieser Seite markiert das Grundstück, sodass Sie Umgebung, Verkehrsanbindung und Einrichtungen in der Nähe prüfen können, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Die Adresse stammt direkt aus dem Inserat des Bauträgers und wird von ihm aktuell gehalten; der genaue Eingang und die Zufahrt zum Parkplatz werden bei der Terminbuchung bestätigt.
Was kosten die Wohnungen in MORAVSKA 10?
Die Preise in MORAVSKA 10 beginnen bei 480.000 €, das entspricht etwa 4.800 € pro Quadratmeter für die günstigste Einheit. Alle Angaben auf dieser Seite stammen direkt aus der aktuellen Preisliste des Bauträgers und werden aktualisiert, sobald er sie ändert. Nutzen Sie die Wohnungsliste oben, um einzelne Wohnungen nach Größe, Etage und Preis zu vergleichen, und fragen Sie beim Bauträger nach dem aktuellen Angebot.
Wie viele Wohnungen sind in MORAVSKA 10 noch verfügbar?
Von den 10 Wohnungen in MORAVSKA 10 sind derzeit 2 als verfügbar gelistet. Baustatus: Im Bau. Die Verfügbarkeit pflegt der Bauträger selbst, die Zahl hier ist also die zuletzt von ihm veröffentlichte. Jede verfügbare Einheit erscheint in der Liste oben mit Etage, Größe und Preis, und Sie können zu jeder davon direkt von dieser Seite aus eine Anfrage senden.
Wer baut MORAVSKA 10?
MORAVSKA 10 wird von Home & Villas Two d.o.o. gebaut, einem Bauträger mit 1 Projekt auf Novi Kvadrat. Von dieser Seite aus können Sie das Profil des Bauträgers öffnen und sehen, welche anderen Projekte er hat, wo er baut und wie seine früheren Vorhaben verlaufen sind. Prüfen Sie vor dem Kauf, ob der Bauträger die Baugenehmigung für dieses Grundstück besitzt, und fragen Sie, wie er Übergabetermine bei früheren Projekten eingehalten hat.
Welche Heizung hat MORAVSKA 10?
Heizung in MORAVSKA 10: Waermepumpe. Das Heizsystem beeinflusst Ihre monatlichen Nebenkosten stärker als fast jedes andere Merkmal einer Neubauwohnung. Fragen Sie den Bauträger daher, wie die Heizung abgelesen wird, ob jede Wohnung einzeln abgerechnet wird, mit welchen monatlichen Kosten im Winter zu rechnen ist und ob die Kühlung im selben System enthalten ist.
Aehnliche Projekte
Ab 480.000 €
MORAVSKA 10