Außen
1 / 4
Außen
Nova Batajnica
Milice Rakić 71, Batajnica · Zemun · Belgrade
Ab 75.000 €
from 1.600 € / m²Im BauNew development1Anzahl der Gebaeude1 / 1Verfuegbare Wohnungen
Updated vor 10 Monaten
Ueberblick
Anzahl der Gebaeude1
Anzahl der Stockwerke2
Wohnungen gesamt1
Verfuegbare Wohnungen1
Grundrisse
- Kein FotoEineinhalb-Zimmerwohnung
R1.5-T2
- 47,3 m²Fläche
- 1Schlafzimmer
- 1Badezimmer
- 4 m²Terrasse
Auf Anfrage1 available1 Wohnung insgesamt 
Zweieinhalb-ZimmerwohnungR2.5-T1
- 62 m²Fläche
- 2Schlafzimmer
- 2Badezimmer
- 3,6 m²Terrasse
Auf Anfrage1 available1 Wohnung insgesamt
Zweieinhalb-ZimmerwohnungR3-T1
- 63,2 m²Fläche
- 2Schlafzimmer
- 2Badezimmer
- 5,6 m²Terrasse
Auf Anfrage1 available1 Wohnung insgesamt
DreizimmerwohnungR3-T2
- 67,7 m²Fläche
- 2Schlafzimmer
- 2Badezimmer
- 3,1 m²Terrasse
Auf Anfrage1 available1 Wohnung insgesamt
Gebäude
1 Gebäude in diesem Projekt
Wählen Sie ein Gebäude auf der Karte oder in der Liste.
Höhen aus der bestätigten Geschosszahl geschätzt
Milice Rakić 71, Batajnica, Zemun, Belgrade
Einheiten
Ausstattung
PlaygroundPrivate ParkVideo Surveillance
Über diese Gegend
Zemun
Zemun
Eine Gemeinde an der Donau am nordwestlichen Rand von Belgrad, die sich weiterhin wie eine eigene Stadt verhält: historischer Kern über der Uferpromenade, große Neubaugebiete im Hinterland.
Die Gegend in Zahlen
Vollständige Statistik- Amtlich €/m²
- 2.304 €/m²
- Nettolohn
- 1.207 €
- Bevölkerung
- 177.908
- Genehmigungen
- 2.930
Sehenswürdigkeiten in der Nähe
Stadion des FK Zemun
Sport · 10,7 km
Oper und Theater Madlenianum
Kultur · 11,7 km
Stadtpark Zemun
Park · 11,8 km
Kunstgalerie Alte Kapitänei
Kultur · 11,9 km
Heimatmuseum Zemun
Geschichte · 11,9 km
Sporthalle Pinki
Sport · 12,0 km
Verfügbar in dieser Gegend
Kredit
Hypothek fuer Nova Batajnica
Nur ein grober Anhaltspunkt auf Basis veroeffentlichter Marktdurchschnitte. Genaue Konditionen erfragen Sie bitte bei Ihrer Bank und beim Bautraeger.
50.000 €–500.000 €
5 %–90 %
Sie leihen sich 60.000 € von der Bank
5–30 Jahre
Monatliche Rate
≈ 347 €
Lebens-/Objektversicherung wird zusaetzlich zur Monatsrate faellig
- Kreditbetrag
- 60.000 €
- Gesamtzinsen
- 44.180 €
- Gesamtkosten
- 119.180 €
Durchschnittlicher Marktzins
Serbische Nationalbank
durchschnittlicher variabler Zins4,9 %
durchschnittlicher fester Zins4,32 %
Marktdurchschnitte, veroeffentlicht von der Serbischen Nationalbank — Stand 30. September 2025. Kein Angebot; die Konditionen Ihrer Bank weichen davon ab.
Dies sind gesamtmarktweite Durchschnittswerte fuer euro-indexierte Wohnbaukredite, kein Angebot. Ihren tatsaechlichen Zinssatz legt die Bank bei der Kreditgenehmigung fest; er haengt von Ihrem individuellen Profil ab.
About the developer
Bauträger · Founded 2021
Alterra Gradnja is a Belgrade-based real estate developer specializing in the construction of high-quality, energy-efficient residential and commercial complexes. The founders have over a decade of experience in the construction sector. They concentrate on developing modern, functional apartments in smaller residential communities, a concept they liken to Western European models. Their main projects are located in the Zemun municipality (Altina and Batajnica), notably the complex "Nova Altina" and "Nova Batajnica", which prioritize quality construction and good infrastructural connections.
- project
- 1
- aktiv
- 1
Fragen und Antworten
Wo liegt Nova Batajnica?
Nova Batajnica ist ein Neubauprojekt an der Adresse Milice Rakić 71, Batajnica in Zemun, Belgrade. Die Karte auf dieser Seite markiert das Grundstück, sodass Sie Umgebung, Verkehrsanbindung und Einrichtungen in der Nähe prüfen können, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Die Adresse stammt direkt aus dem Inserat des Bauträgers und wird von ihm aktuell gehalten; der genaue Eingang und die Zufahrt zum Parkplatz werden bei der Terminbuchung bestätigt.
Was kosten die Wohnungen in Nova Batajnica?
Die Preise in Nova Batajnica beginnen bei 75.000 €, das entspricht etwa 1.600 € pro Quadratmeter für die günstigste Einheit. Alle Angaben auf dieser Seite stammen direkt aus der aktuellen Preisliste des Bauträgers und werden aktualisiert, sobald er sie ändert. Nutzen Sie die Wohnungsliste oben, um einzelne Wohnungen nach Größe, Etage und Preis zu vergleichen, und fragen Sie beim Bauträger nach dem aktuellen Angebot.
Wie viele Wohnungen sind in Nova Batajnica noch verfügbar?
Von den 1 Wohnungen in Nova Batajnica sind derzeit 1 als verfügbar gelistet. Baustatus: Im Bau. Die Verfügbarkeit pflegt der Bauträger selbst, die Zahl hier ist also die zuletzt von ihm veröffentlichte. Jede verfügbare Einheit erscheint in der Liste oben mit Etage, Größe und Preis, und Sie können zu jeder davon direkt von dieser Seite aus eine Anfrage senden.
Wer baut Nova Batajnica?
Nova Batajnica wird von Alterra Gradnja d.o.o. gebaut, einem Bauträger mit 1 Projekt auf Novi Kvadrat. Von dieser Seite aus können Sie das Profil des Bauträgers öffnen und sehen, welche anderen Projekte er hat, wo er baut und wie seine früheren Vorhaben verlaufen sind. Prüfen Sie vor dem Kauf, ob der Bauträger die Baugenehmigung für dieses Grundstück besitzt, und fragen Sie, wie er Übergabetermine bei früheren Projekten eingehalten hat.
Aehnliche Projekte
Ab 75.000 €
Nova Batajnica