Außen
1 / 4
Außen
Železnička 33
Železnička 33 · Zemun · Belgrade
Auf AnfrageMwSt. inklusive
In PlanungNew developmentQ4 2027Fertigstellung1Anzahl der Gebaeude
Updated vor 3 Monaten
Ueberblick
Grundrisse und Wohnungsverfügbarkeit folgen
Dieses Projekt ist auf Oberflächen-Ebene gelistet — bekunden Sie Interesse, und wir benachrichtigen Sie, sobald Grundrisse und Preise je Wohnung verfügbar sind.
Železnička 33 is an elegant, boutique-style residential development engineered by DLD Pro to offer a highly sophisticated and tranquil living environment in one of Zemun’s most connected zones. This low-rise, premium condominium is strategically designed for families and young professionals who demand private, serene sanctuaries within arm's reach of key transit corridors, schools, retail hubs, and the vibrant Danube quay. The building’s architectural identity stands out through its modern, geometric facade characterized by high-end thermal envelope insulation, premium wood-pattern accents, and generous glass panels that maximize natural daylight. Inside, each apartment layout is carefully optimized to ensure perfect functional utility, fluid spatial transitions, and high acoustic performance. Built to meticulous engineering standards, the residences at Železnička 33 feature elite European materials, including multi-chamber PVC and aluminum joinery, multi-layered oak parquet, and premium imported ceramics. Supported by secure parking, energy-efficient underfloor or radiator heating systems, and smart-ready infrastructure, this development represents a highly stable, liquid capital-preservation asset in Belgrade’s historic and rapidly expanding Zemun municipality.
Anzahl der Gebaeude1
Wohnungen gesamt69
Parkplaetze78
Voraussichtliche FertigstellungOkt. 2027
Gebäude
1 Gebäude in diesem Projekt
Wählen Sie ein Gebäude auf der Karte oder in der Liste.
Höhen aus der bestätigten Geschosszahl geschätzt
Železnička 33, Zemun, Belgrade
Einheiten
Einheitsinformationen werden bald verfügbar sein.
Über diese Gegend
Zemun
Zemun
Eine Gemeinde an der Donau am nordwestlichen Rand von Belgrad, die sich weiterhin wie eine eigene Stadt verhält: historischer Kern über der Uferpromenade, große Neubaugebiete im Hinterland.
Die Gegend in Zahlen
Vollständige Statistik- Amtlich €/m²
- 2.304 €/m²
- Nettolohn
- 1.207 €
- Bevölkerung
- 177.908
- Genehmigungen
- 2.930
Sehenswürdigkeiten in der Nähe
Stadion des FK Zemun
Sport · 1,4 km · 17 Min. zu Fuß
Stadtpark Zemun
Park · 1,9 km · 23 Min. zu Fuß
Sporthalle Pinki
Sport · 2,0 km · 25 Min. zu Fuß
Oper und Theater Madlenianum
Kultur · 2,1 km · 26 Min. zu Fuß
Heimatmuseum Zemun
Geschichte · 2,2 km · 27 Min. zu Fuß
Kej-Park
Park · 2,4 km · 30 Min. zu Fuß
Verfügbar in dieser Gegend
About the developer
Fragen und Antworten
Wo liegt Železnička 33?
Železnička 33 ist ein Neubauprojekt an der Adresse Železnička 33 in Zemun, Belgrade. Die Karte auf dieser Seite markiert das Grundstück, sodass Sie Umgebung, Verkehrsanbindung und Einrichtungen in der Nähe prüfen können, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Die Adresse stammt direkt aus dem Inserat des Bauträgers und wird von ihm aktuell gehalten; der genaue Eingang und die Zufahrt zum Parkplatz werden bei der Terminbuchung bestätigt.
Wann wird Železnička 33 fertiggestellt?
Der Bauträger rechnet mit der Fertigstellung von Železnička 33 im Oktober 2027. Fertigstellungstermine legt der Bauträger fest, und sie können sich verschieben. Betrachten Sie das Datum daher als Ziel und nicht als Garantie, und fragen Sie vor der Vertragsunterzeichnung nach dem aktuellen Baustand, den geplanten Übergabebedingungen und den Folgen einer Verzögerung.
Wer baut Železnička 33?
Železnička 33 wird von DLD-PRO DOO BEOGRAD gebaut, einem Bauträger mit 1 Projekt auf Novi Kvadrat. Von dieser Seite aus können Sie das Profil des Bauträgers öffnen und sehen, welche anderen Projekte er hat, wo er baut und wie seine früheren Vorhaben verlaufen sind. Prüfen Sie vor dem Kauf, ob der Bauträger die Baugenehmigung für dieses Grundstück besitzt, und fragen Sie, wie er Übergabetermine bei früheren Projekten eingehalten hat.
Ist die Mehrwertsteuer in den Preisen von Železnička 33 enthalten?
Ja, die für Železnička 33 angezeigten Preise enthalten die Mehrwertsteuer (PDV). In Serbien unterliegen Neubauwohnungen, die ein Bauträger verkauft, der Mehrwertsteuer, und die meisten Bauträger nennen Bruttopreise. Der angezeigte Betrag ist also der volle Kaufpreis vor Notar-, Eintragungs- und Bankkosten. Lassen Sie sich im Vorvertrag bestätigen, dass der Preis endgültig ist und ob Extras wie Stellplatz oder Abstellraum separat berechnet werden.
Gibt es in Železnička 33 Parkplätze?
Ja. Železnička 33 verfügt über 78 Stellplätze für die Bewohner. In Neubauprojekten werden Stellplätze meist getrennt von der Wohnung verkauft oder vermietet. Fragen Sie den Bauträger daher, ob ein Stellplatz im Preis Ihrer Wohnung enthalten ist, was ein Garagen- oder Außenstellplatz kostet und ob er als eigene Immobilie eingetragen wird. Das ist wichtig, wenn Sie ihn später separat verkaufen oder vermieten möchten.
Aehnliche Projekte
Auf Anfrage
Železnička 33