Novogradnja i stanovi na prodaju u Srbiji
- Projekata
- 483
- Dostupnih stanova
- 1.136
- Investitora
- 353
- Gradova
- 29
- Jezika
- 5
- Izbrojano iz žive baze
- 19. okt 2026. · Kako brojimo
Nedavno dodato
Najnoviji projekti novogradnje
Poslednja 4 objavljena projekta. Cena se prikazuje čim je investitor objavi.
Gde je ponuda
Novogradnja po gradovima
29 gradova danas ima najmanje jedan aktivan projekat. 6 gradova nosi 424 od ukupno 483.
Beograd270 projekata
Novi Sad101 projekat
Niš22 projekta
Subotica11 projekata
Stara Pazova10 projekata
Valjevo10 projekata- Zrenjanin8 projekata
- Kragujevac8 projekata
- Vrnjacka Banja6 projekata
- Pančevo4 projekta
- Požarevac4 projekta
- Ruma3 projekta
- Vršac3 projekta
- Loznica3 projekta
- Leskovac3 projekta
- Jagodina2 projekta
- Sremska Mitrovica2 projekta
- Sremski Karlovci1 projekat
- Vrbas1 projekat
- Sombor1 projekat
- Smederevo1 projekat
- Novi Pazar1 projekat
- Čačak1 projekat
- Šabac1 projekat
- Paraćin1 projekat
- Kopaonik1 projekat
- Bor1 projekat
- Aranđelovac1 projekat
- Negotin1 projekat
Znaj pre kupovine
Cena kvadrata i vodiči kroz gradove
Zvanična prosečna cena novogradnje u Srbiji je 1.839 €/m² (RZS, 2024), u Beogradu 2.623 €/m², u Novom Sadu 1.966 €/m². Pogledajte cene po opštinama, građevinske dozvole i vodiče kroz gradove.
1.839 €/m²+4,1% god./god.40.021 Građevinske dozvole, stanovi, 2025
139 znamenitosti · 5 gradovaVodiči kroz gradove i opštinePančevo · Novi Sad · Kragujevac · Niš · BeogradKvartovi, znamenitosti i zvanična cena €/m² za svaki grad
EXPO 2027
EXPO na Balkanu: Zašto je prekretnica EXPO 2027 BeogradOtkrijte zašto je prekretnica EXPO 2027 Beograd ključni trenutak za Zapadni Balkan, pokrećući infrastrukturu, trgovinu i ekonomski rast.
- Objavljeno
- Vreme čitanja
- 4 min čitanja
Grade sada
Investitori novogradnje (353)
Aktuelni podaci, informacije o gradovima u kojima grade i podaci iz registra.
Eagle Hills28 projekata · BeogradPrivatni investitori9 projekata · Beograd · Stara PazovaGra-Vet Invest d.o.o.7 projekata · Novi SadGalens Invest6 projekata · Novi SadImpero Home d.o.o.4 projekta · BeogradAMAKS GRADNJA DOO3 projekta · Novi SadDelta Real Estate(Delta Holding)3 projekta · Beograd · Novi SadDijagonala Espro BP d.o.o.3 projekta · Novi SadEagle Hills (Belgrade Waterfront)3 projekta · BeogradEmerald Hill3 projekta · Novi SadEstetik M doo3 projekta · ValjevoSvi investitori (353)Spisak sa ažurnim podacima o novogradnji kao i o njihovim investitorima
Novi Kvadrat – portal za novogradnju, prodaju i izdavanje stanova
Novi Kvadrat okuplja novogradnju iz cele Srbije na jednom mestu: od Beograda, Novog Sada i Niša do Subotice, Kragujevca i Zrenjanina. Za svaki projekat vidite investitora, fazu gradnje, strukturu stanova i cenu – kada je investitor objavi. Pored novih stanova, tu su i oglasi za prodaju i izdavanje stanova, kuća i poslovnog prostora, kao i zvanična statistika cena po m², vodiči kroz gradove i saveti o kupovini nekretnine. Korišćenje je besplatno i bez obavezne registracije.
Pitaj asistenta
BetaOpišite stan koji želite svojim rečima — budžet, deo grada, broj soba, rok useljenja — i dobijte projekte i oglase koji mu odgovaraju.
Odgovara isključivo iz naših 483 projekata i 100 oglasa — bez izmišljenih stanova.
Ili krenite od primera
Česta pitanja
Najčešće postavljana pitanja
Koliko košta kvadrat novogradnje u Srbiji?
Prema zvaničnim podacima RZS (2024) prosečna cena novogradnje u Srbiji je 1.839 €/m². Stvarne cene zavise od lokacije, faze gradnje i investitora; aktuelne cene vidite uz svaki projekat. Zvanične cene po gradovima i opštinama pogledajte u našoj statistici.
Kako da nađem novogradnju u mom budžetu?
Filtrirajte po ceni (do 80.000 €, 80.000–120.000 €, 120.000–200.000 € ili preko 200.000 €), gradu i broju soba. Cena se prikazuje čim je investitor objavi, a do tada piše „Na upit“.
Šta znače faze „u planiranju“ i „siva faza“?
„U planiranju“ je projekat koji još nije počeo ili je na početku gradnje; „siva faza“ znači da je konstrukcija podignuta, a završni radovi nisu urađeni.
Kako proveravate investitore?
Pre objave ručno proveravamo svaku firmu. Investitore sa potvrđenim podacima označavamo oznakom „Verifikovan“.
Da li se korišćenje Novog Kvadrata naplaćuje?
Ne. Pretraga je besplatna i ne zahteva registraciju. Registracija je ipak poželjna jer vam omogućava lakši pregled liste želja i brz pristup kontaktima agencija ili investitora.
Mogu li da dobijem povrat PDV-a kao kupac prvog stana?
Pod određenim uslovima da – korak po korak objašnjavamo u članku „Vodič za povrat PDV-a: Kupci prvog stana u Srbiji“ na našem blogu.
Kako da proverim vlasnika i terete pre kupovine?
Vlasništvo i tereti proveravaju se u katastru (eKatastar), a notar vrši službeni uvid pri overi ugovora.
Za investitore i agencije
Oglasite projekat ili nekretninu na Novom Kvadratu
Vaš projekat stoji pored zvaničnih cena, 483 živih projekata i 1.136 stanova — na pet jezika, pred kupcima koji već porede.
- Verifikovani investitoriPre objave, ručno proveravamo svaku firmu.
- Ažurirano svaki danSveži oglasi, bez zastarelih podataka.
- Besplatno za korisnikeBez naknada, bez obavezne registracije.
Agencije sa oglasima
- BeoStil Nekretnine20 oglasa
- Beo Agent13 oglasa
- Menadžer Stan13 oglasa
- Kalem Nekretnine12 oglasa
- Apartman Nekretnine11 oglasa
- Alfa Sistem Nekretnine10 oglasa
- BG Home Real Estate10 oglasa
- Prudens Nekretnine10 oglasa
- Sve agencije (11)