Pređi na glavni sadržaj
Novi Kvadrat

Statistika tržišta nekretnina

Preskoči mapu
Učitavanje mape…

Izabrano

Dodirnite oblast, stubac ili red tabele da ga pogledate.

Kretanje: Dozvole

Srbija: 2019 – 2025

Tok gradnje

Odobreni naspram završenih stanova — razlika je zaostatak u gradnji.

Građevinske dozvole (godina)Završeni stanovi (godina)

Zaostatak · 2024: +4.111

Promena ranga

Kako se rang svake opštine menjao tokom vremena — klik na tačku za izbor.

168 opština u Srbiji

168 opština u Srbiji
Nema dovoljno istorije za ovu meru.

Rangiranje opština

Dodirnite za izbor · dodirnite redove u tabeli ispod za poređenje.

168 opština u Srbiji

Prvih 12: 168 opština u Srbiji4.9112.9302.0731.7231.4281.2011.1981.1401.088964914913

Iznad i ispod proseka

Razlika u % u odnosu na medijalnu opštinu — dodirnite za izbor ili dodirnite redove u tabeli ispod za poređenje.

168 opština u Srbiji

168 opština u SrbijiMedijana 37,5+12.996%+7.713%+5.428%+4.495%+3.708%+3.103%-97%-97%-100%-100%-100%-100%

Raspodela

Svaka tačka je jedno područje — dodirnite za izbor ili dodirnite redove u tabeli ispod za poređenje.

168 opština u Srbiji

Medijana 37,5168 opština u Srbiji

Priuštivost

Svaki krug je opština — €/m² prema plati, veličina = broj stanovnika. Klik za izbor.

Poređenje

Izaberite region na mapi ili traku za poređenje.

168 opština u Srbiji

Sve opštine
40.021Građevinske dozvole (godina)
Izabrano
Izaberite region na mapi ili traku za poređenje.

Opština

31 opština u Srbiji

IzabranoOpštinaZvanična cena po m² (RZS)Prosečna neto zaradaGrađevinske dozvole (godina)
Savski Venac4.444 €/m²1.594 €405
Stari Grad4.100 €/m²1.663 €1.428
Novi Beograd3.077 €/m²1.648 €2.073
Vračar2.897 €/m²1.651 €245
Čukarica2.868 €/m²1.224 €1.140
Voždovac2.346 €/m²1.335 €1.088
Zemun2.304 €/m²1.207 €2.930
Rakovica2.219 €/m²1.158 €301
Zvezdara2.068 €/m²1.310 €1.723
Novi Sad1.966 €/m²1.183 €4.911
Palilula1.956 €/m²1.154 €910
Užice1.827 €/m²949 €48
Medijana1.660 €/m²1.131 €429
Surčin1.478 €/m²963 €495
Crveni Krst1.455 €/m²884 €98
Obrenovac1.420 €/m²978 €517
Pantelej1.404 €/m²968 €914
Požarevac1.174 €/m²971 €306
Lazarevac1.168 €/m²1.057 €165
Sopot1.113 €/m²912 €274
Mladenovac1.008 €/m²885 €343
Vranje874 €/m²829 €129
Zaječar773 €/m²930 €46
Negotin744 €/m²902 €47
BarajevoNedovoljno podataka907 €168
GrockaNedovoljno podataka934 €410
KostolacNedovoljno podataka1.033 €10
Niška BanjaNedovoljno podataka831 €8
PalilulaNedovoljno podataka940 €494
SevojnoNedovoljno podataka828 €2
Vranjska BanjaNedovoljno podataka731 €32

Metodologija i izvori

Svi podaci su zvanična statistika Republičkog zavoda za statistiku (RZS): prosečne ostvarene cene novogradnje po m² (polugodišnje, po opštinama, iz registra cena RGZ-a), prosečne neto zarade (mesečno) i građevinske dozvole i završeni stanovi (godišnje). Iznosi u RSD preračunati su u EUR po prosečnom kursu perioda. Priuštivost = godišnja prosečna neto zarada ÷ cena po m². Administrativne granice: RGZ / GeoSrbija otvoreni podaci.

Pročitajte celu metodologiju

Stanje podataka

RZS
apr 2026.
Popis 2022
2022
© OpenStreetMap
2022
Građevinske dozvole (godina)