Spolja
1 / 7
Spolja
Grocka - Centar - 2.0
Srpskogrčkog prijateljstva · Beograd
115.000 €
1.855 €/m²Stan · Starogradnja2soba1spavaće1kupatilo62m²izgrađeno 2016.
Postavljeno pre 1 mesec · 134 pregleda · Šifra NK-849D33
O nekretnini
Na prodaju je uknjižen 1/1, prostran i izuzetno svetao dvosoban stan površine 62 m², smešten na odličnoj lokaciji u samom centru Grocke. Nekretnina se odlikuje funkcionalnim rasporedom i prijatnim ambijentom, a pozicionirana je u neposrednoj blizini prodavnica, javnih ustanova i svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život, uz odličnu saobraćajnu povezanost. Struktura stana obuhvata ulazno predsoblje i savremeno koncipiran open-space prostor koji objedinjuje dnevni boravak, trpezariju i moderno pozicioniranu kuhinju sa pripadajućom praktičnom ostavom. U nastavku se nalaze komforna spavaća soba i kupatilo. Stan je pravno potpuno uredan, bez tereta, i pogodan je za kupovinu putem stambenog kredita. Zbog svoje kvadrature, moderne organizacije prostora i centralne lokacije, ova nekretnina predstavlja izvrstan izbor za udoban porodični život ili stabilnu investiciju. Agencijska provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene.
Detalji nekretnine
Tip nekretnineStan
GradnjaStarogradnja
Godina izgradnje2016
Broj soba2
NameštenostNenamešten
GrejanjeGas — centralno
OglašivačAgencija
Provizija kupca2%
Vlasništvo i pravni status
- UknjiženostUknjižen
- LegalizacijaLegalizovan
Oglašivač je potvrdio važeći ugovor o posredovanju
Lokacija
O ovom kraju
Grocka
Grocka
Jugoistočna beogradska opština na desnoj obali Dunava — niz zasebnih naselja, porodične kuće i voćnjaci umesto gradskih blokova. Cena je ovde na strani onih koji grade, a ne onih kojima treba blizina grada.
Kraj u brojkama
Kompletna statistika- Zvanično €/m²
- 759 €/m²
- Neto plata
- 934 €
- Stanovništvo
- 82.810
- Dozvole
- 410
Dostupno u ovom kraju
Oglašava
BeoStil Nekretnine
Pitanja i odgovori
Kolika je tražena cena?
Tražena cena je 115.000 €, odnosno oko 1.855 € po kvadratnom metru za 62 m². Iznos dolazi direktno iz oglasa i ažurira se čim ga oglašivač promeni, pa je to aktuelna, a ne zastarela cena. Tip nekretnine: Stan. Koristite cenu po kvadratu da je uporedite sa sličnim nekretninama na lokaciji Grocka, Beograd i imajte u vidu da se troškovi notara, porez na prenos apsolutnih prava ili PDV i troškovi uknjižbe plaćaju povrh cene.
Gde se nalazi nekretnina?
Nekretnina se nalazi na lokaciji Grocka, Beograd. Tip nekretnine: Stan. Mapa na ovoj stranici prikazuje lokaciju koju je označio oglašivač, a tačna adresa se obično dobija kada stupite u kontakt. Kada poredite nekretnine u gradu Beograd, obratite pažnju na saobraćajnu povezanost, parking, škole i prodavnice na pešačkoj udaljenosti, jer one oblikuju svakodnevni život i utiču na to koliko lako se nekretnina kasnije može prodati.
Kolika je nekretnina?
Nekretnina ima 62 m² stambenog prostora i 2 sobe. Godina izgradnje: 2016. Oglasi u Srbiji obično navode upisanu korisnu površinu, pa pitajte oglašivača da li iznos uključuje terase, balkone ili ostavu, i uporedite ga sa površinom iz lista nepokretnosti pre nego što se dogovorite o ceni, jer razlika između njih može uticati na cenu po kvadratu i na procenu banke za kredit.
Da li je nekretnina uknjižena?
Vlasnički status: Uknjižen. Legalizacija: Legalizovan. Upis u katastar je najvažnija pravna provera pri kupovini u Srbiji, jer se uknjižena nekretnina može prodati, staviti pod hipoteku i naslediti bez komplikacija, dok neuknjiženoj može prvo biti potreban postupak legalizacije. Zatražite od oglašivača svež list nepokretnosti i neka advokat potvrdi da nema tereta ni sporova pre nego što uplatite kaparu.
Da li se plaća agencijska provizija?
Da. Kupac plaća proviziju od 2% kupoprodajne cene, a prima je BeoStil Nekretnine, što je uobičajeno kada se nekretnina u Srbiji prodaje preko agencije. Provizija se obično plaća pri potpisivanju predugovora ili ugovora, pa pitajte da li se obračunava na dogovorenu ili na traženu cenu i da li je PDV uključen u procenat, i pre razgledanja dobijte uslove u pisanoj formi.
Kakvo grejanje ima nekretnina?
Grejanje: Gas — centralno. Grejanje je najveći tekući trošak stanovanja u Srbiji, pa pitajte oglašivača kako se meri i naplaćuje, koliko košta prosečan zimski mesec i da li zgrada ima centralno grejanje iz gradske toplane ili individualni kotao, jer se ta dva sistema mnogo razlikuju po ceni i po tome koliko kontrole imate nad temperaturom.
Slične nekretnine na prodaju
Ne možete da nađete pravu nekretninu?
Objavite zahtev za kupovinu i pustite da vam agencije same ponude odgovarajuće nekretnine.
Objavi zahtev za kupovinu →115.000 €
Uknjižen