Kupatilo
1 / 15
Kupatilo
Spolja
Kuhinja
Ratka Mitrovića, Filmski grad
Ratka Mitrovića 131a · Cerak · Beograd
105.000 €
3.750 €/m²Stan · Starogradnja · Renoviran0.5soba1kupatilo28m²1/1spratklima
Postavljeno pre 2 meseca · 190 pregleda · Šifra NK-B5692F
O nekretnini
Beograd, Čukarica - Cerak/Filmski grad - Ratka Mitrovića 28m2, 0.5, klima, 1/1, dvostrano orijentisan, renoviran, podrum Prodaje se kompletno i sveže renoviran manji stan sa terasom i podrumom, u ulici Ratka Mitrovića. Stan se nalazi na prvom spratu manje i veoma uredne zgrade sa svega 4 stana, što budućim vlasnicima pruža osećaj privatnosti, mira i komfora koji je danas sve ređi. Prilaz i ulaz u zgradu su takođe sređeni i lepo se održavaju, ulazna vrata od zgrade zamenjena. Ukupna površina stana je 28m2, od čega stan ima 25m2 i terasa 3m2. Prostor je lep i svetao, a stan je kompletno renoviran – bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Sve je sređeno sa ukusom i pažnjom, pa je nekretnina odmah useljiva. Urađena je granit keramika, hrastov parket, stolarija nemačkog kvaliteta, roletne na daljinski, dve klime; jedna obična, jedna inverter. Terasa je kvalitetno i moderno zastakljena, pa se može koristiti kao produžetak dnevnog prostora. Stan je dvostrano orijentisan, a i kupatilo ima prirodnu ventilaciju. Uz stan dolazi i pripadajući podrum, kao dodatni prostor za odlaganje stvari. Lokacija je jedna od velikih prednosti ove nekretnine. Ulica Ratka Mitrovića poznata je po dobroj povezanosti sa ostatkom grada. Stan se nalazi između Ceraka i Filmskog grada, u neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, marketi, škole, vrtići, autobuska stajališta i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Odlična povezanost sa centralnim delovima grada čini ovu lokaciju pogodnom kako za život, tako i kao investiciju za izdavanje. Stan predstavlja odličan izbor za zaposlene pojedince, studente, mlade parove ili kao sigurna investicija sa velikim potencijalom za rentiranje. Uknjižen na 27m2, mereno sa terasom ima 28m2. Odmah useljiv. Za više informacija pozovite našeg agenta. Agent prodaje: Anđela Popović Kontakt telefon: +381 64 57 40 692 Broj licence: 3364
Detalji nekretnine
Tip nekretnineStan
StanjeRenoviran
GradnjaStarogradnja
Broj soba0.5
Sprat1/1
NameštenostNenamešten
GrejanjeOstalo
OglašivačAgencija
Provizija kupca2%
Vlasništvo i pravni status
- UknjiženostUknjižen
- LegalizacijaLegalizovan
Oglašivač je potvrdio važeći ugovor o posredovanju
Pogodnosti
Osnovno
BalkonKlima
Lokacija
O ovom kraju
Čukarica
Čukarica
Jugozapadna beogradska opština, od savske obale i Ade Ciganlije do naselja koja su i dalje bliža selu nego gradu. Prostor, šuma i voda uz prosečnu postignutu cenu novogradnje od 2.868 €/m², ali što se dalje od centra ide, to je automobil potrebniji.
Kraj u brojkama
Kompletna statistika- Zvanično €/m²
- 2.868 €/m²
- Neto plata
- 1.224 €
- Stanovništvo
- 175.793
- Dozvole
- 1.140
Znamenitosti u blizini
Zavičajni muzej Žarkovo
Istorija · 930 m · 12 min peške
Muzej sporta i olimpizma
Kultura · 1,2 km · 15 min peške
Stadion Čukaričkog
Sport · 2,3 km · 28 min peške
Galerija '73
Kultura · 2,5 km
Arboretum Šumarskog fakulteta
Park · 3,3 km
Kulturni centar Čukarica
Kultura · 3,5 km
Dostupno u ovom kraju
Oglašava
Kalem Nekretnine
Pitanja i odgovori
Kolika je tražena cena?
Tražena cena je 105.000 €, odnosno oko 3.750 € po kvadratnom metru za 28 m². Iznos dolazi direktno iz oglasa i ažurira se čim ga oglašivač promeni, pa je to aktuelna, a ne zastarela cena. Tip nekretnine: Stan. Koristite cenu po kvadratu da je uporedite sa sličnim nekretninama na lokaciji Čukarica, Beograd i imajte u vidu da se troškovi notara, porez na prenos apsolutnih prava ili PDV i troškovi uknjižbe plaćaju povrh cene.
Gde se nalazi nekretnina?
Nekretnina se nalazi na lokaciji Čukarica, Beograd, na 1. spratu od ukupno 1. Tip nekretnine: Stan. Mapa na ovoj stranici prikazuje lokaciju koju je označio oglašivač, a tačna adresa se obično dobija kada stupite u kontakt. Kada poredite nekretnine u gradu Beograd, obratite pažnju na saobraćajnu povezanost, parking, škole i prodavnice na pešačkoj udaljenosti, jer one oblikuju svakodnevni život i utiču na to koliko lako se nekretnina kasnije može prodati.
Kolika je nekretnina?
Nekretnina ima 28 m² stambenog prostora i 0,5 soba, na 1. spratu od ukupno 1. Stanje: Renoviran. Oglasi u Srbiji obično navode upisanu korisnu površinu, pa pitajte oglašivača da li iznos uključuje terase, balkone ili ostavu, i uporedite ga sa površinom iz lista nepokretnosti pre nego što se dogovorite o ceni, jer razlika između njih može uticati na cenu po kvadratu i na procenu banke za kredit.
Da li je nekretnina uknjižena?
Vlasnički status: Uknjižen. Legalizacija: Legalizovan. Upis u katastar je najvažnija pravna provera pri kupovini u Srbiji, jer se uknjižena nekretnina može prodati, staviti pod hipoteku i naslediti bez komplikacija, dok neuknjiženoj može prvo biti potreban postupak legalizacije. Zatražite od oglašivača svež list nepokretnosti i neka advokat potvrdi da nema tereta ni sporova pre nego što uplatite kaparu.
Da li se plaća agencijska provizija?
Da. Kupac plaća proviziju od 2% kupoprodajne cene, a prima je Kalem Nekretnine, što je uobičajeno kada se nekretnina u Srbiji prodaje preko agencije. Provizija se obično plaća pri potpisivanju predugovora ili ugovora, pa pitajte da li se obračunava na dogovorenu ili na traženu cenu i da li je PDV uključen u procenat, i pre razgledanja dobijte uslove u pisanoj formi.
Kakvo grejanje ima nekretnina?
Grejanje: Ostalo. Grejanje je najveći tekući trošak stanovanja u Srbiji, pa pitajte oglašivača kako se meri i naplaćuje, koliko košta prosečan zimski mesec i da li zgrada ima centralno grejanje iz gradske toplane ili individualni kotao, jer se ta dva sistema mnogo razlikuju po ceni i po tome koliko kontrole imate nad temperaturom.
Slične nekretnine na prodaju
Ne možete da nađete pravu nekretninu?
Objavite zahtev za kupovinu i pustite da vam agencije same ponude odgovarajuće nekretnine.
Objavi zahtev za kupovinu →105.000 €
Uknjižen