Troiposoban stan na prodaju, Lekino Brdo

Tražena cena je 268.182 €, odnosno oko 4.177 € po kvadratnom metru za 64,2 m². Iznos dolazi direktno iz oglasa i ažurira se čim ga oglašivač promeni, pa je to aktuelna, a ne zastarela cena. Tip nekretnine: Stan. Koristite cenu po kvadratu da je uporedite sa sličnim nekretninama na lokaciji Voždovac, Beograd i imajte u vidu da se troškovi notara, porez na prenos apsolutnih prava ili PDV i troškovi uknjižbe plaćaju povrh cene.

Nekretnina se nalazi na lokaciji Voždovac, Beograd, u prizemlju. Tip nekretnine: Stan. Mapa na ovoj stranici prikazuje lokaciju koju je označio oglašivač, a tačna adresa se obično dobija kada stupite u kontakt. Kada poredite nekretnine u gradu Beograd, obratite pažnju na saobraćajnu povezanost, parking, škole i prodavnice na pešačkoj udaljenosti, jer one oblikuju svakodnevni život i utiču na to koliko lako se nekretnina kasnije može prodati.

Nekretnina ima 64,2 m² stambenog prostora i 3,5 soba, u prizemlju. Godina izgradnje: 2027. Stanje: Originalno stanje. Oglasi u Srbiji obično navode upisanu korisnu površinu, pa pitajte oglašivača da li iznos uključuje terase, balkone ili ostavu, i uporedite ga sa površinom iz lista nepokretnosti pre nego što se dogovorite o ceni, jer razlika između njih može uticati na cenu po kvadratu i na procenu banke za kredit.

Vlasnički status: Nije uknjižen. Legalizacija: Legalizovan. Upis u katastar je najvažnija pravna provera pri kupovini u Srbiji, jer se uknjižena nekretnina može prodati, staviti pod hipoteku i naslediti bez komplikacija, dok neuknjiženoj može prvo biti potreban postupak legalizacije. Zatražite od oglašivača svež list nepokretnosti i neka advokat potvrdi da nema tereta ni sporova pre nego što uplatite kaparu.

Ne. Oglašivač navodi da kupac ne plaća proviziju za ovu nekretninu, oglašenu po ceni od 268.182 €. To obično znači da poslujete sa vlasnikom ili sa investitorom koji prodaje direktno, pa su troškovi transakcije ograničeni na notara, porez na prenos apsolutnih prava ili PDV i taksu za uknjižbu. Ipak neka advokat proveri vlasništvo i ugovor, jer bez agencije između vas niko drugi ne proverava dokumentaciju umesto vas.

Da, oglašivač navodi parking uz ovu nekretninu na lokaciji Voždovac, Beograd. Proverite da li je u pitanju garaža, obeleženo spoljno mesto ili pravo korišćenja zajedničkog dvorišta, da li je parking uključen u cenu od 268.182 € ili se prodaje posebno i da li je uknjižen kao zasebna jedinica u katastru, jer se uknjižena garaža može prodati ili izdati nezavisno, a zajedničko mesto obično ne može.