Spolja
1 / 4
Spolja
HADŽI MELENTIJEVA 72
Hadži Melentijeva 72, Beograd (Opština Vračar, Neimarska padina) · Vračar · Beograd
Od 342.000 €
from 5.000 € / m²U izgradnjiNew development1Broj zgrada4 / 11Dostupno stanova
Updated pre 5 meseci
Pregled
The Hadži Melentijeva 72 project, developed by Homes & Villas, is a luxury residential building located in a quiet part of Vračar on the Neimar slope in Belgrade. The building combines the rich history of local architecture with modern technological innovations and premium construction materials. It offers modernly designed apartments of various layouts, ranging from one-bedroom to four-bedroom units, while special exclusivity is provided by the top-floor duplexes featuring spacious roof terraces. The property includes a secure underground garage and offers a perfect balance between a dynamic urban lifestyle and a peaceful family environment, situated just steps away from Neimar Park, the Saint Sava Temple, and the famous Kalenić Market.
Broj zgrada1
Broj spratova3
Ukupno stanova11
Dostupno stanova4
GrejanjeToplotna pumpa
Raspored
Objekti
1 zgrada u ovom projektu
Izaberite zgradu na mapi ili u listi.
Visine su procenjene iz potvrđenog broja spratova
Hadži Melentijeva 72, Beograd (Opština Vračar, Neimarska padina), Vračar, Beograd
Jedinice
11 rezultata
- Dostupno
Dostupno
Dostupno- Prodato
Prodato
Prodato- Prodato
Prodato
Sadržaji
LiftPodzemna garažaSmart Home sistemVideo nadzor
O ovom kraju
Vračar
Vračar
Po površini najmanja beogradska opština: gusta predratna mreža ulica na platou Hrama Svetog Save, skupa po kvadratu i bez parkinga, ali pešačka do svega.
Kraj u brojkama
Kompletna statistika- Zvanično €/m²
- 2.897 €/m²
- Neto plata
- 1.651 €
- Stanovništvo
- 55.406
- Dozvole
- 245
Znamenitosti u blizini
Čuburski park
Park · 370 m · 5 min peške
Hram Svetog Save
Verski objekat · 690 m · 9 min peške
Narodna biblioteka Srbije
Arhitektura · 730 m · 9 min peške
Karađorđev park
Park · 770 m · 10 min peške
Beogradsko dramsko pozorište
Kultura · 890 m · 11 min peške
Muzej Nikole Tesle
Kultura · 1,3 km · 16 min peške
Dostupno u ovom kraju
Kredit
Stambeni kredit za HADŽI MELENTIJEVA 72
Okvirna procena zasnovana na objavljenim tržišnim prosecima. Za tačne uslove obratite se svojoj banci i investitoru.
50.000 €–500.000 €
5%–90%
Pozajmljujete 273.600 € od banke
5–30 godina
Mesečna rata
≈ 1.584 €
polisa životnog/nekretninskog osiguranja se dodaje uz mesečnu ratu
- Iznos kredita
- 273.600 €
- Ukupno kamata
- 201.461 €
- Ukupni trošak
- 543.461 €
Prosečna tržišna kamata
Narodna banka Srbije
prosečna promenljiva kamata4,9%
prosečna fiksna kamata4,32%
Tržišni proseci koje objavljuje Narodna banka Srbije — podaci na dan 30. septembar 2025.. Nije ponuda; uslovi vaše banke će se razlikovati.
Ovo su proseci celog tržišta za stambene kredite indeksirane u evrima, a ne ponuda. Vašu kamatnu stopu banka utvrđuje pri odobrenju kredita i zavisi od vašeg profila.
About the developer
Investitor · Founded 2018
HOME AND VILLAS ONE D.O.O. is a real estate investment and development company based in Belgrade, officially founded on April 4, 2023. The company is registered for the construction of residential and non-residential buildings, with a clear focus, as indicated by its name, on developing high-end, exclusive residential properties—specifically homes and villas—rather than traditional large apartment complexes. This specialization suggests the company targets the luxury segment of the market, emphasizing privacy, premium design, and superior construction quality, likely in prestigious suburban areas around Belgrade.
- project
- 1
- aktivnih
- 1
Pitanja i odgovori
Gde se nalazi HADŽI MELENTIJEVA 72?
HADŽI MELENTIJEVA 72 je novogradnja na adresi Hadži Melentijeva 72, Beograd (Opština Vračar, Neimarska padina), Vračar, Beograd. Mapa na ovoj stranici prikazuje parcelu, tako da pre zakazivanja obilaska možete proveriti okruženje, saobraćajnu povezanost i sadržaje u blizini. Adresa dolazi direktno iz oglasa investitora, koji je redovno ažurira, a tačan ulaz i pristup parkingu potvrđuju se kada zakažete razgledanje.
Koliko koštaju stanovi u projektu HADŽI MELENTIJEVA 72?
Cene u projektu HADŽI MELENTIJEVA 72 počinju od 342.000 €, što iznosi oko 5.000 € po kvadratnom metru za najpovoljniji stan. Sve cene na ovoj stranici preuzimaju se uživo iz cenovnika investitora, pa se ažuriraju čim ih investitor promeni. Koristite listu stanova iznad da uporedite pojedinačne stanove po kvadraturi, spratu i ceni, a za aktuelnu ponudu kontaktirajte investitora.
Koliko je stanova još dostupno u projektu HADŽI MELENTIJEVA 72?
Trenutno je kao dostupno navedeno 4 od ukupno 11 stanova u projektu HADŽI MELENTIJEVA 72. Status izgradnje: U izgradnji. Dostupnost ažurira investitor, pa je broj koji vidite ovde najnoviji koji je objavio. Svaki dostupan stan nalazi se u listi iznad sa spratom, kvadraturom i cenom, a upit za bilo koji od njih možete poslati direktno sa ove stranice.
Ko gradi HADŽI MELENTIJEVA 72?
HADŽI MELENTIJEVA 72 gradi Home & Villas One d.o.o., investitor koji na Novi Kvadrat ima 1 projekat. Sa ove stranice možete otvoriti profil investitora i videti njegove druge projekte, gde gradi i kako su tekli njegovi raniji projekti. Pre kupovine proverite da li investitor ima građevinsku dozvolu za ovu parcelu i pitajte kako je poštovao rokove primopredaje na prethodnim projektima.
Kakvo grejanje ima HADŽI MELENTIJEVA 72?
Grejanje u projektu HADŽI MELENTIJEVA 72: Toplotna pumpa. Sistem grejanja utiče na mesečne troškove više od gotovo bilo koje druge karakteristike novog stana, pa pitajte investitora kako se grejanje meri, da li se svaki stan naplaćuje pojedinačno, koliki je očekivani mesečni trošak zimi i da li je hlađenje uključeno u isti sistem.
Slični projekti
Od 342.000 €
HADŽI MELENTIJEVA 72