Dvosoban
R2-Type1
- 42,9 m²Površina
- 1Spavaće sobe
- 1Kupatila
- IstokOrijentacija
Na upit
Rasprodatoukupno 1 stan
Spolja
1 / 4
Spolja
LAMARTINOVA 18
Lamartinova 18, Belgrade (Vračar Municipality, Neimar area) · Vračar · Beograd
Od 310.000 €
from 4.500 € / m²Siva fazaNew development1Broj zgrada1 / 6Dostupno stanova
Updated pre 10 meseci
Pregled
The Lamartinova 18 project, developed by Homes & Villas, is a luxury residential building with exceptional architecture located in the quiet Neimar area of Vračar in Belgrade. Designed to become a recognizable landmark in this part of the city, the development offers top-quality construction and modern technological innovations. The building features a variety of apartment sizes, ranging from one-bedroom to four-bedroom units, crowned by exclusive top-floor duplexes with spacious roof terraces. With a secure underground garage and close proximity to Neimar Park, the Saint Sava Temple, and the famous Kalenić Market, Lamartinova 18 provides a perfect blend of a dynamic urban lifestyle and a peaceful, secure family oasis.
Broj zgrada1
Broj spratova3
Ukupno stanova6
Dostupno stanova1
GrejanjeToplotna pumpa
Raspored
PenthouseR3-Type3
- 76,4 m²Površina
- 2Spavaće sobe
- 2Kupatila
- SeverOrijentacija
Na upitRasprodatoukupno 1 stan
ČetvorosobanR4-Type2
- 148,4 m²Površina
- 3Spavaće sobe
- 3Kupatila
- 9,9 m²Terasa
Na upit1 availableukupno 1 stan
ČetvorosobanR4-Type1
- 148,8 m²Površina
- 3Spavaće sobe
- 3Kupatila
- SeverOrijentacija
Na upitRasprodatoukupno 1 stan
Objekti
1 zgrada u ovom projektu
Izaberite zgradu na mapi ili u listi.
Visine su procenjene iz potvrđenog broja spratova
Lamartinova 18, Belgrade (Vračar Municipality, Neimar area), Vračar, Beograd
Jedinice
6 rezultata
- Prodato
- Prodato
- Prodato
- Dostupno
- Prodato
- Prodato
Sadržaji
LiftPodzemna garažaPrivatni parkVideo nadzorSmart uređaji
O ovom kraju
Vračar
Vračar
Po površini najmanja beogradska opština: gusta predratna mreža ulica na platou Hrama Svetog Save, skupa po kvadratu i bez parkinga, ali pešačka do svega.
Kraj u brojkama
Kompletna statistika- Zvanično €/m²
- 2.897 €/m²
- Neto plata
- 1.651 €
- Stanovništvo
- 55.406
- Dozvole
- 245
Znamenitosti u blizini
Karađorđev park
Park · 330 m · 4 min peške
Narodna biblioteka Srbije
Arhitektura · 420 m · 5 min peške
Hram Svetog Save
Verski objekat · 500 m · 6 min peške
Čuburski park
Park · 650 m · 8 min peške
Muzej Nikole Tesle
Kultura · 1,3 km · 16 min peške
Beogradsko dramsko pozorište
Kultura · 1,4 km · 17 min peške
Dostupno u ovom kraju
Kredit
Stambeni kredit za LAMARTINOVA 18
Okvirna procena zasnovana na objavljenim tržišnim prosecima. Za tačne uslove obratite se svojoj banci i investitoru.
50.000 €–500.000 €
5%–90%
Pozajmljujete 248.000 € od banke
5–30 godina
Mesečna rata
≈ 1.435 €
polisa životnog/nekretninskog osiguranja se dodaje uz mesečnu ratu
- Iznos kredita
- 248.000 €
- Ukupno kamata
- 182.611 €
- Ukupni trošak
- 492.611 €
Prosečna tržišna kamata
Narodna banka Srbije
prosečna promenljiva kamata4,9%
prosečna fiksna kamata4,32%
Tržišni proseci koje objavljuje Narodna banka Srbije — podaci na dan 30. septembar 2025.. Nije ponuda; uslovi vaše banke će se razlikovati.
Ovo su proseci celog tržišta za stambene kredite indeksirane u evrima, a ne ponuda. Vašu kamatnu stopu banka utvrđuje pri odobrenju kredita i zavisi od vašeg profila.
About the developer
Investitor · Founded 2020
HOMES&VILLAS THREE D.O.O. is a real estate development company officially established on February 26, 2020. The company belongs to the broader Homes&Villas group of entities, which is focused exclusively on the luxury residential segment in prime locations in Belgrade, primarily Vračar and Dedinje. This entity is majority-owned by a related company, Homes&Villas Plus D.O.O.
- project
- 1
- aktivnih
- 1
Pitanja i odgovori
Gde se nalazi LAMARTINOVA 18?
LAMARTINOVA 18 je novogradnja na adresi Lamartinova 18, Belgrade (Vračar Municipality, Neimar area), Vračar, Beograd. Mapa na ovoj stranici prikazuje parcelu, tako da pre zakazivanja obilaska možete proveriti okruženje, saobraćajnu povezanost i sadržaje u blizini. Adresa dolazi direktno iz oglasa investitora, koji je redovno ažurira, a tačan ulaz i pristup parkingu potvrđuju se kada zakažete razgledanje.
Koliko koštaju stanovi u projektu LAMARTINOVA 18?
Cene u projektu LAMARTINOVA 18 počinju od 310.000 €, što iznosi oko 4.500 € po kvadratnom metru za najpovoljniji stan. Sve cene na ovoj stranici preuzimaju se uživo iz cenovnika investitora, pa se ažuriraju čim ih investitor promeni. Koristite listu stanova iznad da uporedite pojedinačne stanove po kvadraturi, spratu i ceni, a za aktuelnu ponudu kontaktirajte investitora.
Koliko je stanova još dostupno u projektu LAMARTINOVA 18?
Trenutno je kao dostupno navedeno 1 od ukupno 6 stanova u projektu LAMARTINOVA 18. Status izgradnje: Siva faza. Dostupnost ažurira investitor, pa je broj koji vidite ovde najnoviji koji je objavio. Svaki dostupan stan nalazi se u listi iznad sa spratom, kvadraturom i cenom, a upit za bilo koji od njih možete poslati direktno sa ove stranice.
Ko gradi LAMARTINOVA 18?
LAMARTINOVA 18 gradi Home & Villas Three d.o.o., investitor koji na Novi Kvadrat ima 1 projekat. Sa ove stranice možete otvoriti profil investitora i videti njegove druge projekte, gde gradi i kako su tekli njegovi raniji projekti. Pre kupovine proverite da li investitor ima građevinsku dozvolu za ovu parcelu i pitajte kako je poštovao rokove primopredaje na prethodnim projektima.
Kakvo grejanje ima LAMARTINOVA 18?
Grejanje u projektu LAMARTINOVA 18: Toplotna pumpa. Sistem grejanja utiče na mesečne troškove više od gotovo bilo koje druge karakteristike novog stana, pa pitajte investitora kako se grejanje meri, da li se svaki stan naplaćuje pojedinačno, koliki je očekivani mesečni trošak zimi i da li je hlađenje uključeno u isti sistem.
Slični projekti
Od 310.000 €
LAMARTINOVA 18