Bez fotografije
Spolja
1 / 10
Spolja
Nebessa kvart
Partizanske avijacije 6Ј, Novi Beograd · Novi Beograd · Beograd
Na upit
U izgradnjiNew developmentQ4 2026Završetak4Broj zgrada
Updated pre 4 meseca
Pregled
Rasporedi i dostupnost jedinica uskoro
Projekat je objavljen na površinskom nivou — prijavite interesovanje i obavestićemo vas čim budu objavljeni rasporedi i cene po jedinici.
NEBESSA KVART is a monumental, pioneering development introducing the first-of-its-kind wellness and sustainable residential concept to Serbia and the broader SEE region. Engineered to completely transform the luxury real estate market, this landmark complex positions itself as an unmatched pioneer, integrating unprecedented health, lifestyle, and ecological micro-infrastructure into a high-end condominium environment. The architectural masterpiece is defined by its industry-first features, headlined by a spectacular 5,600-square-meter multifunctional rooftop park complete with a dedicated 350-meter athletic running track. Elevating residential lifestyle to an unprecedented scale, the estate introduces Central and Southeast Europe’s first private, resident-only bowling alley, alongside an exclusive indoor private cinema. As a vanguard of green architecture, NEBESSA KVART sets the gold standard for sustainability. The development operates on an autonomous geothermal heat pump climate network and extensive green roof installations. Inside each residence, living spaces are equipped with medical-grade air micro-filtration and ionization loops, alongside automated water micro-purification and softening systems. Supported by multi-level secure parking outfitted with advanced e-vehicle charging docks and comprehensive bicycle logistics, NEBESSA KVART is not just a premium home—it is a hyper-liquid, future-proof trophy asset engineered for absolute capital preservation.
Broj zgrada4
Broj spratova5
Ukupno stanova461
GrejanjeToplotna pumpa
Očekivani završetakdec 2026.
- Lift
- Garaža
Raspored
Objekti
4 zgrade u ovom projektu
Izaberite zgradu na mapi ili u listi.
Visine su procenjene iz potvrđenog broja spratova
Partizanske avijacije 6Ј, Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd
Jedinice
Informacije o jedinicama će biti dostupne uskoro.
Sadržaji
Dečije igrališteLiftPodzemna garažaPrivatni parkRecepcijaSmart Home sistemTeretanaVideo nadzorBazen
O ovom kraju
Novi Beograd
Novi Beograd
Planirana leva obala Beograda: numerisani blokovi, glavna poslovna zona grada i znatno više prostora i zelenila nego u staroj varoši — po ceni koja to prati.
Kraj u brojkama
Kompletna statistika- Zvanično €/m²
- 3.077 €/m²
- Neto plata
- 1.648 €
- Stanovništvo
- 209.763
- Dozvole
- 2.073
Znamenitosti u blizini
Hala sportova Ranko Žeravica
Sport · 1,5 km · 19 min peške
Beogradska arena
Sport · 2,9 km
Savski kej
Park · 3,3 km
Park Ušće
Park · 3,6 km
Park prijateljstva
Park · 3,9 km
Sava centar
Arhitektura · 4,0 km
Dostupno u ovom kraju
About the developer
Investitor · Founded 2021
K8 Properties (or K8 Invest) is a Belgrade-based company primarily focused on sustainable construction and green architecture. They specialize in the design and construction of real estate projects that prioritize energy efficiency, environmental responsibility, and ecological standards. Their popular project is NEBESSA Kvart on New Belgrade. This is marketed as the first residential and commercial complex in the region to feature a jogging and walking track on the rooftop park.
- projects
- 2
- aktivnih
- 2
Pitanja i odgovori
Gde se nalazi Nebessa kvart?
Nebessa kvart je novogradnja na adresi Partizanske avijacije 6Ј, Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd. Mapa na ovoj stranici prikazuje parcelu, tako da pre zakazivanja obilaska možete proveriti okruženje, saobraćajnu povezanost i sadržaje u blizini. Adresa dolazi direktno iz oglasa investitora, koji je redovno ažurira, a tačan ulaz i pristup parkingu potvrđuju se kada zakažete razgledanje.
Kada će Nebessa kvart biti završen?
Investitor očekuje završetak projekta Nebessa kvart: decembar 2026., uz trenutno prijavljen napredak izgradnje od 50%. Rokove završetka određuje investitor i oni se mogu pomeriti, zato datum shvatite kao cilj, a ne kao garanciju. Pre potpisivanja ugovora zatražite najnoviji izveštaj o izgradnji, planirane uslove primopredaje i informaciju šta se dešava ako dođe do kašnjenja.
Ko gradi Nebessa kvart?
Nebessa kvart gradi K8 Properties d.o.o., investitor koji na Novi Kvadrat ima 2 projekta. Sa ove stranice možete otvoriti profil investitora i videti njegove druge projekte, gde gradi i kako su tekli njegovi raniji projekti. Pre kupovine proverite da li investitor ima građevinsku dozvolu za ovu parcelu i pitajte kako je poštovao rokove primopredaje na prethodnim projektima.
Mogu li da dobijem povraćaj PDV-a pri kupovini u projektu Nebessa kvart?
Nebessa kvart je označen kao projekat u kome kupci prvog stana mogu ostvariti povraćaj PDV-a. U Srbiji kupac koji kupuje prvi stan može da vrati PDV na određeni broj kvadratnih metara za sebe i svakog člana domaćinstva, pod uslovom da stan kupuje od investitora i da ispunjava uslove poreske uprave. Pitajte investitora koju dokumentaciju obezbeđuje i proverite svoje pravo kod poreske uprave ili advokata pre nego što računate na povraćaj.
Kakvo grejanje ima Nebessa kvart?
Grejanje u projektu Nebessa kvart: Toplotna pumpa. Sistem grejanja utiče na mesečne troškove više od gotovo bilo koje druge karakteristike novog stana, pa pitajte investitora kako se grejanje meri, da li se svaki stan naplaćuje pojedinačno, koliki je očekivani mesečni trošak zimi i da li je hlađenje uključeno u isti sistem.
Slični projekti
Na upit
Nebessa kvart