Kuhinja
1 / 25
Kuhinja
Spolja
Dnevna soba
Spavaća soba
Kupatilo
Hodnik
Dvoiposoban stan, Trošarina, 240.000€, 66m²
Trošarina · Beograd
240.000 €
3.636 €/m²Stan · Novogradnja · Lux2.5soba2spavaće66m²3/8spratizgrađeno 2023.
Postavljeno pre 2 meseca · 185 pregleda · Šifra NK-6C1DC1
O nekretnini
Trošarina – Luksuzno namešten 2.5 stan u novogradnji | Grejanje na gas Na prodaju kompletno luksuzno opremljen i namešten dvoiposoban stan na 3. spratu nove, tek useljene zgrade na Trošarini. Stan je izuzetno svetao, sa odličnom izolacijom i niskim režijskim troškovima, savršen kako za porodični život tako i kao sigurna investicija za rentiranje. Raspored prostorija: Ulazni hodnik sa ugradnim plakarom, prostrani dnevni boravak povezan sa trpezarijskim delom i lux opremljenom kuhinjom, izlaz na veliku lođu sa otvorenim pogledom, degažman koji vodi u spavaći blok (dve spavaće sobe) i kupatilo. Opremljenost i nameštaj: Prodaje se sa kompletnim ugradnim nameštajem i prvorazrednom belom tehnikom marke Bosch (pod garancijom). Unutrašnjost odlikuje kuhinja od medijapana, mermera i granita sa vrhunskim mehanizmima, ugradni plakari, ALU stolarija, sigurnosna vrata, moderna rasveta i dva klima uređaja. Zgrada i grejanje: Energetski efikasna novogradnja sa grejanjem na gas po utrošku. Zgrada poseduje video-nadzor, interfon, prostrane hodnike, lokalni sadržaj u prizemlju i slobodan parking u okruženju. Lokacija: Vrhunska pozicija u blizini TC Banjica, Bajfordove šume, Lidla, pijace, škola, vrtića i više fakulteta, uz odličnu povezanost linijama GSP-a sa svim delovima grada. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.
Detalji nekretnine
Tip nekretnineStan
StanjeLux
GradnjaNovogradnja
Godina izgradnje2023
Broj soba2.5
Sprat3/8
NameštenostNamešten
OglašivačAgencija
Provizija kupca2%
Vlasništvo i pravni status
- UknjiženostUknjižba u toku
Oglašivač je potvrdio važeći ugovor o posredovanju
Pogodnosti
Osnovno
LiftTerasa
Enterijer
LođaOptički internet
Zgrada i kompleks
Interfon
Bezbednost
Video nadzor
Lokacija
O ovom kraju
Voždovac
Voždovac
Voždovac je izdužena južna beogradska opština koja se pruža od Autokomande do padina Avale. Umesto centralne adrese nudi prostor, zelenilo i dosta nove gradnje.
Kraj u brojkama
Kompletna statistika- Zvanično €/m²
- 2.346 €/m²
- Neto plata
- 1.335 €
- Stanovništvo
- 174.864
- Dozvole
- 1.088
Znamenitosti u blizini
Muzej banjičkog logora
Istorija · 1,6 km · 20 min peške
Stadion Voždovac
Arhitektura · 1,6 km · 20 min peške
Muzej za istoriju farmacije
Kultura · 1,8 km · 22 min peške
Voždovački park
Park · 2,0 km · 25 min peške
Park Šumice
Park · 2,8 km
Spomen-park Topovske šupe
Istorija · 3,2 km
Dostupno u ovom kraju
Oglašava
Menadžer Stan
Pitanja i odgovori
Kolika je tražena cena?
Tražena cena je 240.000 €, odnosno oko 3.636 € po kvadratnom metru za 66 m². Iznos dolazi direktno iz oglasa i ažurira se čim ga oglašivač promeni, pa je to aktuelna, a ne zastarela cena. Tip nekretnine: Stan. Koristite cenu po kvadratu da je uporedite sa sličnim nekretninama na lokaciji Voždovac, Beograd i imajte u vidu da se troškovi notara, porez na prenos apsolutnih prava ili PDV i troškovi uknjižbe plaćaju povrh cene.
Gde se nalazi nekretnina?
Nekretnina se nalazi na lokaciji Voždovac, Beograd, na 3. spratu od ukupno 8. Tip nekretnine: Stan. Mapa na ovoj stranici prikazuje lokaciju koju je označio oglašivač, a tačna adresa se obično dobija kada stupite u kontakt. Kada poredite nekretnine u gradu Beograd, obratite pažnju na saobraćajnu povezanost, parking, škole i prodavnice na pešačkoj udaljenosti, jer one oblikuju svakodnevni život i utiču na to koliko lako se nekretnina kasnije može prodati.
Kolika je nekretnina?
Nekretnina ima 66 m² stambenog prostora i 2,5 soba, na 3. spratu od ukupno 8. Godina izgradnje: 2023. Stanje: Lux. Oglasi u Srbiji obično navode upisanu korisnu površinu, pa pitajte oglašivača da li iznos uključuje terase, balkone ili ostavu, i uporedite ga sa površinom iz lista nepokretnosti pre nego što se dogovorite o ceni, jer razlika između njih može uticati na cenu po kvadratu i na procenu banke za kredit.
Da li je nekretnina uknjižena?
Vlasnički status: Uknjižba u toku. Upis u katastar je najvažnija pravna provera pri kupovini u Srbiji, jer se uknjižena nekretnina može prodati, staviti pod hipoteku i naslediti bez komplikacija, dok neuknjiženoj može prvo biti potreban postupak legalizacije. Zatražite od oglašivača svež list nepokretnosti i neka advokat potvrdi da nema tereta ni sporova pre nego što uplatite kaparu.
Da li se plaća agencijska provizija?
Da. Kupac plaća proviziju od 2% kupoprodajne cene, a prima je Menadžer Stan, što je uobičajeno kada se nekretnina u Srbiji prodaje preko agencije. Provizija se obično plaća pri potpisivanju predugovora ili ugovora, pa pitajte da li se obračunava na dogovorenu ili na traženu cenu i da li je PDV uključen u procenat, i pre razgledanja dobijte uslove u pisanoj formi.
Ko prodaje nekretninu?
Autor oglasa: Menadžer Stan. Tip oglašivača: Agencija. Sa ove stranice možete otvoriti profil oglašivača i videti njegove ostale oglase i koliko dugo je aktivan na Novi Kvadrat. Ko god da je prodavac, pre bilo kakve uplate zatražite dokaz o vlasništvu, svež list nepokretnosti i identitet upisanog vlasnika, i insistirajte da svaka kapara ide preko overenog predugovora.
Slične nekretnine na prodaju
Ne možete da nađete pravu nekretninu?
Objavite zahtev za kupovinu i pustite da vam agencije same ponude odgovarajuće nekretnine.
Objavi zahtev za kupovinu →240.000 €