Troiposoban stan, Saše Simeunovića (bivša Crnotravska), 215.000€, 78m²

Tražena cena je 215.000 €, odnosno oko 2.756 € po kvadratnom metru za 78 m². Iznos dolazi direktno iz oglasa i ažurira se čim ga oglašivač promeni, pa je to aktuelna, a ne zastarela cena. Tip nekretnine: Stan. Koristite cenu po kvadratu da je uporedite sa sličnim nekretninama na lokaciji Voždovac, Beograd i imajte u vidu da se troškovi notara, porez na prenos apsolutnih prava ili PDV i troškovi uknjižbe plaćaju povrh cene.

Nekretnina se nalazi na lokaciji Voždovac, Beograd, na 1. spratu od ukupno 20. Tip nekretnine: Stan. Mapa na ovoj stranici prikazuje lokaciju koju je označio oglašivač, a tačna adresa se obično dobija kada stupite u kontakt. Kada poredite nekretnine u gradu Beograd, obratite pažnju na saobraćajnu povezanost, parking, škole i prodavnice na pešačkoj udaljenosti, jer one oblikuju svakodnevni život i utiču na to koliko lako se nekretnina kasnije može prodati.

Nekretnina ima 78 m² stambenog prostora i 3,5 soba, na 1. spratu od ukupno 20. Oglasi u Srbiji obično navode upisanu korisnu površinu, pa pitajte oglašivača da li iznos uključuje terase, balkone ili ostavu, i uporedite ga sa površinom iz lista nepokretnosti pre nego što se dogovorite o ceni, jer razlika između njih može uticati na cenu po kvadratu i na procenu banke za kredit.

Vlasnički status: Uknjižen. Upis u katastar je najvažnija pravna provera pri kupovini u Srbiji, jer se uknjižena nekretnina može prodati, staviti pod hipoteku i naslediti bez komplikacija, dok neuknjiženoj može prvo biti potreban postupak legalizacije. Zatražite od oglašivača svež list nepokretnosti i neka advokat potvrdi da nema tereta ni sporova pre nego što uplatite kaparu.

Da, oglašivač navodi parking uz ovu nekretninu na lokaciji Voždovac, Beograd. Proverite da li je u pitanju garaža, obeleženo spoljno mesto ili pravo korišćenja zajedničkog dvorišta, da li je parking uključen u cenu od 215.000 € ili se prodaje posebno i da li je uknjižen kao zasebna jedinica u katastru, jer se uknjižena garaža može prodati ili izdati nezavisno, a zajedničko mesto obično ne može.

Grejanje: Gas — centralno. Grejanje je najveći tekući trošak stanovanja u Srbiji, pa pitajte oglašivača kako se meri i naplaćuje, koliko košta prosečan zimski mesec i da li zgrada ima centralno grejanje iz gradske toplane ili individualni kotao, jer se ta dva sistema mnogo razlikuju po ceni i po tome koliko kontrole imate nad temperaturom.