Flat sale Pecska Djeram tenanted property invest estate Belgrade Serbia EXPO 2027 prodaja sa zakupcima buy-to-letDjeram · Beograd
383.500 €6 soba · 118 m²
Spolja
1 / 16
Spolja
Trosoban stan - Novi Beograd- A blok
Uroša Martinovića · A blok · Beograd
377.999 €
3.937 €/m²Stan · Novogradnja · Lux3soba2spavaće2kupatilo96m²1/12sprat
Postavljeno pre 2 meseca · 197 pregleda · Šifra NK-48B7F7
O nekretnini
Na prodaju je izuzetan, uknjižen trosoban stan ukupne površine 96 m² (61 m² grejne površine + 35 m² uređene privatne bašte), smešten na visokom prizemlju (formalno prvi sprat) prestižnog stambenog kompleksa A Blok u ulici Jurija Gagarina na Novom Beogradu. Objekat odlikuju vrhunski građevinski standardi, reprezentativna recepcija sa 24/7 obezbeđenjem, video-nadzorom i liftom. Lokacija pruža kompletno razvijenu urbanu infrastrukturu, neposrednu blizinu Savskog keja, tržnih centara i odličnu saobraćajnu povezanost sa ostalim delovima grada. Stan je izuzetno funkcionalno koncipiran i orijentisan ka mirnom unutrašnjem dvorištu kompleksa. Unutrašnji raspored obuhvata otvoren prostor koji objedinjuje dnevni boravak, trpezariju i kuhinju, dve spavaće sobe—od kojih je jedna master soba sa sopstvenim kupatilom—kao i dodatno kupatilo. Nekretnina se prodaje kompletno opremljena pažljivo biranim savremenim nameštajem i tehnikom. Posebnu vrednost i retkost na tržištu predstavlja privatna ograđena bašta sa dva natkrivena kutka za odmor. Grejanje je centralno sa sopstvenim kalorimetrima radi optimizacije troškova. Stan je odmah useljiv, a uz doplatu je dostupno i garažno mesto. Agencijska provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene.
Detalji nekretnine
Tip nekretnineStan
StanjeLux
GradnjaNovogradnja
Broj soba3
Sprat1/12
NameštenostNamešten
GrejanjeGas — centralno
OglašivačAgencija
Vlasništvo i pravni status
- UknjiženostUknjižen
- LegalizacijaLegalizovan
Oglašivač je potvrdio važeći ugovor o posredovanju
Pogodnosti
Osnovno
LiftTerasa
Bezbednost
Obezbeđenje 24/7
Lokacija
O ovom kraju
Novi Beograd
Novi Beograd
Planirana leva obala Beograda: numerisani blokovi, glavna poslovna zona grada i znatno više prostora i zelenila nego u staroj varoši — po ceni koja to prati.
Kraj u brojkama
Kompletna statistika- Zvanično €/m²
- 3.077 €/m²
- Neto plata
- 1.648 €
- Stanovništvo
- 209.763
- Dozvole
- 2.073
Znamenitosti u blizini
Savski kej
Park · 1,5 km · 19 min peške
Beogradska arena
Sport · 1,9 km · 23 min peške
Sava centar
Arhitektura · 2,5 km
Hala sportova Ranko Žeravica
Sport · 2,5 km
Park Ušće
Park · 3,1 km
Park prijateljstva
Park · 3,2 km
Dostupno u ovom kraju
Oglašava
Alfa Sistem Nekretnine
Pitanja i odgovori
Kolika je tražena cena?
Tražena cena je 377.999 €, odnosno oko 3.937 € po kvadratnom metru za 96 m². Iznos dolazi direktno iz oglasa i ažurira se čim ga oglašivač promeni, pa je to aktuelna, a ne zastarela cena. Tip nekretnine: Stan. Koristite cenu po kvadratu da je uporedite sa sličnim nekretninama na lokaciji Novi Beograd, Beograd i imajte u vidu da se troškovi notara, porez na prenos apsolutnih prava ili PDV i troškovi uknjižbe plaćaju povrh cene.
Gde se nalazi nekretnina?
Nekretnina se nalazi na lokaciji Novi Beograd, Beograd, na 1. spratu od ukupno 12. Tip nekretnine: Stan. Mapa na ovoj stranici prikazuje lokaciju koju je označio oglašivač, a tačna adresa se obično dobija kada stupite u kontakt. Kada poredite nekretnine u gradu Beograd, obratite pažnju na saobraćajnu povezanost, parking, škole i prodavnice na pešačkoj udaljenosti, jer one oblikuju svakodnevni život i utiču na to koliko lako se nekretnina kasnije može prodati.
Kolika je nekretnina?
Nekretnina ima 96 m² stambenog prostora i 3 sobe, na 1. spratu od ukupno 12. Stanje: Lux. Oglasi u Srbiji obično navode upisanu korisnu površinu, pa pitajte oglašivača da li iznos uključuje terase, balkone ili ostavu, i uporedite ga sa površinom iz lista nepokretnosti pre nego što se dogovorite o ceni, jer razlika između njih može uticati na cenu po kvadratu i na procenu banke za kredit.
Da li je nekretnina uknjižena?
Vlasnički status: Uknjižen. Legalizacija: Legalizovan. Upis u katastar je najvažnija pravna provera pri kupovini u Srbiji, jer se uknjižena nekretnina može prodati, staviti pod hipoteku i naslediti bez komplikacija, dok neuknjiženoj može prvo biti potreban postupak legalizacije. Zatražite od oglašivača svež list nepokretnosti i neka advokat potvrdi da nema tereta ni sporova pre nego što uplatite kaparu.
Kakvo grejanje ima nekretnina?
Grejanje: Gas — centralno. Grejanje je najveći tekući trošak stanovanja u Srbiji, pa pitajte oglašivača kako se meri i naplaćuje, koliko košta prosečan zimski mesec i da li zgrada ima centralno grejanje iz gradske toplane ili individualni kotao, jer se ta dva sistema mnogo razlikuju po ceni i po tome koliko kontrole imate nad temperaturom.
Ko prodaje nekretninu?
Autor oglasa: Alfa Sistem Nekretnine. Tip oglašivača: Agencija. Sa ove stranice možete otvoriti profil oglašivača i videti njegove ostale oglase i koliko dugo je aktivan na Novi Kvadrat. Ko god da je prodavac, pre bilo kakve uplate zatražite dokaz o vlasništvu, svež list nepokretnosti i identitet upisanog vlasnika, i insistirajte da svaka kapara ide preko overenog predugovora.
Slične nekretnine na prodaju
Ne možete da nađete pravu nekretninu?
Objavite zahtev za kupovinu i pustite da vam agencije same ponude odgovarajuće nekretnine.
Objavi zahtev za kupovinu →377.999 €
Uknjižen