Spolja
1 / 4
Spolja
Železnička 33
Železnička 33 · Zemun · Beograd
Na upitPDV uključen
U planiranjuNew developmentQ4 2027Završetak1Broj zgrada
Updated pre 3 meseca
Pregled
Rasporedi i dostupnost jedinica uskoro
Projekat je objavljen na površinskom nivou — prijavite interesovanje i obavestićemo vas čim budu objavljeni rasporedi i cene po jedinici.
Železnička 33 is an elegant, boutique-style residential development engineered by DLD Pro to offer a highly sophisticated and tranquil living environment in one of Zemun’s most connected zones. This low-rise, premium condominium is strategically designed for families and young professionals who demand private, serene sanctuaries within arm's reach of key transit corridors, schools, retail hubs, and the vibrant Danube quay. The building’s architectural identity stands out through its modern, geometric facade characterized by high-end thermal envelope insulation, premium wood-pattern accents, and generous glass panels that maximize natural daylight. Inside, each apartment layout is carefully optimized to ensure perfect functional utility, fluid spatial transitions, and high acoustic performance. Built to meticulous engineering standards, the residences at Železnička 33 feature elite European materials, including multi-chamber PVC and aluminum joinery, multi-layered oak parquet, and premium imported ceramics. Supported by secure parking, energy-efficient underfloor or radiator heating systems, and smart-ready infrastructure, this development represents a highly stable, liquid capital-preservation asset in Belgrade’s historic and rapidly expanding Zemun municipality.
Broj zgrada1
Ukupno stanova69
Parking mesta78
Očekivani završetakokt 2027.
Objekti
1 zgrada u ovom projektu
Izaberite zgradu na mapi ili u listi.
Visine su procenjene iz potvrđenog broja spratova
Železnička 33, Zemun, Beograd
Jedinice
Informacije o jedinicama će biti dostupne uskoro.
O ovom kraju
Zemun
Zemun
Opština na Dunavu, na severozapadnom kraju Beograda, koja se i dalje ponaša kao zaseban grad — sa starim jezgrom iznad keja i velikim novogradnjama u zaleđu.
Kraj u brojkama
Kompletna statistika- Zvanično €/m²
- 2.304 €/m²
- Neto plata
- 1.207 €
- Stanovništvo
- 177.908
- Dozvole
- 2.930
Znamenitosti u blizini
Stadion FK Zemun
Sport · 1,4 km · 17 min peške
Gradski park Zemun
Park · 1,9 km · 23 min peške
Dom sportova Pinki
Sport · 2,0 km · 25 min peške
Opera i teatar Madlenianum
Kultura · 2,1 km · 26 min peške
Zavičajni muzej Zemuna
Istorija · 2,2 km · 27 min peške
Park Kej
Park · 2,4 km · 30 min peške
Dostupno u ovom kraju
About the developer
Pitanja i odgovori
Gde se nalazi Železnička 33?
Železnička 33 je novogradnja na adresi Železnička 33, Zemun, Beograd. Mapa na ovoj stranici prikazuje parcelu, tako da pre zakazivanja obilaska možete proveriti okruženje, saobraćajnu povezanost i sadržaje u blizini. Adresa dolazi direktno iz oglasa investitora, koji je redovno ažurira, a tačan ulaz i pristup parkingu potvrđuju se kada zakažete razgledanje.
Kada će Železnička 33 biti završen?
Investitor očekuje završetak projekta Železnička 33: oktobar 2027.. Rokove završetka određuje investitor i oni se mogu pomeriti, zato datum shvatite kao cilj, a ne kao garanciju. Pre potpisivanja ugovora zatražite najnoviji izveštaj o izgradnji, planirane uslove primopredaje i informaciju šta se dešava ako dođe do kašnjenja.
Ko gradi Železnička 33?
Železnička 33 gradi DLD-PRO DOO BEOGRAD, investitor koji na Novi Kvadrat ima 1 projekat. Sa ove stranice možete otvoriti profil investitora i videti njegove druge projekte, gde gradi i kako su tekli njegovi raniji projekti. Pre kupovine proverite da li investitor ima građevinsku dozvolu za ovu parcelu i pitajte kako je poštovao rokove primopredaje na prethodnim projektima.
Da li je PDV uključen u cene u projektu Železnička 33?
Da, cene prikazane za Železnička 33 uključuju PDV. U Srbiji se na novogradnju koju prodaje investitor plaća PDV i većina investitora navodi cene sa uključenim porezom, pa je iznos koji vidite puna kupoprodajna cena pre troškova notara, uknjižbe i banke. U predugovoru proverite da li je cena konačna i da li se dodaci, poput parkinga ili ostave, naplaćuju posebno.
Da li Železnička 33 ima parking?
Da. U projektu Železnička 33 za stanare je predviđeno 78 parking mesta. Parking u novogradnji se obično prodaje ili iznajmljuje odvojeno od stana, pa pitajte investitora da li je mesto uključeno u cenu vašeg stana, koliko košta garažno ili spoljno mesto i da li se uknjižuje kao posebna nepokretnost, što je važno ako ga kasnije želite da prodate ili izdate zasebno.
Slični projekti
Na upit
Železnička 33