Alta bank: Šta se desilo u poslednjih pet dana i šta to znači za kupce stanova

U poslednjih pet dana, od 30. oktobra do 4. novembra 2026, Alta bank je prošla put od privremene mere Narodne banke Srbije do stečaja. Za to vreme vlasnik banke, Davor Macura, uhapšen je i određen mu je pritvor do 30 dana.

Ovo je tekst o finansijama, a Novi Kvadrat piše o stanovima. Veza je jednostavna: ko je u ovim danima plaćao kaparu, vodio račun ili otplaćivao kredit preko Alte, ima konkretna pitanja. U nastavku je hronologija događaja iz javnih izvora, jasno odvojena od navoda koji tek treba da se dokažu, i lista provera za vas.

1. Hronologija: pet dana u kojima se sve odigralo

Četvrtak, 29. oktobra

Predsednik Demokratske stranke Srđan Milivojević podneo je krivičnu prijavu protiv guvernerke Narodne banke Srbije (NBS) Jorgovanke Tabaković. Prijava se odnosi na konverziju dinarskih sredstava u evre za Altu i njihov prenos u inostranstvo (Danas). To je navod podnosioca prijave, ne nalaz organa.

Petak, 30. oktobra

NBS je usvojila privremenu meru kojom su blokirane platne transakcije Alte. Preko noći je banka isključena iz sistema instant plaćanja, pa više nije mogla ni da prima ni da šalje uplate (Danas).

Subota, 31. oktobra

Izvršni odbor NBS oduzeo je Alti dozvolu za rad. Saopštenje je medijima stiglo u 2.25 ujutru. NBS navodi da su se finansijsko stanje i likvidnost banke „znatno pogoršali“ i da bi mogli da se pogoršaju još više, što ugrožava interese deponenata (Danas). Upravljanje je preuzela Agencija za osiguranje depozita (AOD).

Istog dana počeli su pretresi u prostorijama banke i u kući Davora Macure, a u trezoru je prebrojavan gotov novac. Pretresi su nastavljeni i 1. novembra (Danas).

Ponedeljak, 2. novembra

Macura je uhapšen u Beogradu. Javno tužilaštvo za organizovani kriminal (JTOK) saopštilo je da su zadržana tri lica: vlasnik banke, direktor Sektora za trezor i upravljanje gotovinom i saradnik za trezorsko poslovanje. Svi su označeni inicijalima. Sva trojica zadržana su 48 sati (Danas, n1info). Istog dana počela je isplata osiguranih depozita, prema odgovoru koji je banka dala N1.

Utorak, 3. novembra

Privredni sud u Beogradu otvorio je stečajni postupak nad Altom i imenovao AOD za stečajnog upravnika. Odbor AOD izabrao je Poštansku štedionicu da isplaćuje osigurane iznose deponentima (n1info).

Sreda, 4. novembra

Istražni sudija Višeg suda u Beogradu, Posebno odeljenje za organizovani kriminal, odredio je pritvor do 30 dana za sva trojica osumnjičenih (n1info).

2. Šta tužilaštvo tvrdi

JTOK sumnja da je Macura, kao odgovorno lice u banci, zloupotrebio položaj (član 227, stavovi 1 i 3 Krivičnog zakonika). Prema saopštenju, osumnjičen je da je neovlašćeno ulazio u trezor banke i iznosio novac, i da je time pribavio protivpravnu imovinsku korist od oko 45 milijardi dinara, odnosno više od 380 miliona evra (n1info).

Druga dvojica su osumnjičena za pomaganje, jer su kao zaduženi za rad sa vrednostima omogućili ulazak u trezor, kroz karticu za pristup ili svojim prisustvom. Navodni period seže do 31. oktobra 2026 (Danas).

Razlozi za pritvor su bojazan da bi osumnjičeni mogli uticati na svedoke i ponoviti delo, a kod Macure i opasnost od bekstva. Rešenje može da se žali u roku od tri dana (n1info).

Odbrana. Macura je na saslušanju pred JTOK negirao krivicu. Njegov advokat Isa Spahović rekao je agenciji FoNet da on odbacuje sve navode iz krivične prijave (n1info). Do pravosnažne presude važi pretpostavka nevinosti.

3. Šta se zna o stanju Alta bank

Najviše detalja o bankinoj situaciji dolazi iz rešenja NBS, koje je prenela istraživačka mreža BIRN.

• Gotovina u trezoru. Na dan 30. septembra 2026. u trezoru je, prema podacima banke, bilo skoro 60 milijardi dinara (više od pola milijarde evra), od čega oko 100 miliona evra u devizama (Danas/BIRN).

• Odliv depozita. Samo 28. i 29. oktobra povučeno je oko 140 miliona evra depozita. NBS nije imenovala klijente.

• Kamate. Prosečna ponderisana kamata na depozite iznosila je 3,13%, a prosek bankarskog sektora 1,59%. Alta je javnim preduzećima, javnom sektoru i bankama u stečaju plaćala 5,61% na dinarske i 4,58% na devizne depozite.

• Koncentracija. Depoziti javnog sektora, javnih preduzeća i banaka u stečaju iznosili su oko 400 miliona evra, otprilike četvrtinu svih depozita. Tri najveća deponenta držala su više od 10% depozita, a deset najvećih više od 21%.

• Rast. Prema Danasu, imovina banke porasla je 44,6% u 2023, 52,28% u 2024. i skoro 60% u 2025. Na kraju prošle godine iznosila je 1,65 milijardi evra.

Treba reći i šta NBS navodi kao rizik: veliku zalihu gotovine, koja banku izlaže unutrašnjoj ili spoljnoj prevari, požaru ili poplavi. NBS je kao jedan od uzroka pogoršanja pomenula i „negativne novinske napise“ od 26. do 29. oktobra. Guvernerka i njeni zamenici nisu odgovorili na pitanja BIRN-a.

Važno je razlikovati dva broja. Gotovina u trezoru iz izveštaja (oko 60 milijardi dinara na dan 30. septembra) i iznos koji tužilaštvo pominje (oko 45 milijardi dinara) nisu isti podatak. Izvori ih ne povezuju, pa ni mi to ne radimo.

4. Međunarodni okvir i politički kontekst

Financial Times, čiji je tekst prenela N1, opisuje Altu kao banku koju su koristili ruski klijenti i koja je bila pod međunarodnom pažnjom zbog sumnji na pranje novca. Prema FT-u, Evropska centralna banka je ranije ispitivala da li banka može da potvrdi poreklo depozita. Alta tvrdi da je to ispitivanje zatvoreno bez ikakvog nalaza o nepravilnostima.

FT navodi i da su depoziti klijenata do kraja 2025. porasli više od pet puta u odnosu na period pre rata u Ukrajini, i da je Alta bila jedna od retkih srpskih banaka spremnih da radi sa ruskim fizičkim i pravnim licima. Bitno je navesti i objasniti da to ne znači da ostale banke u Srbiji nisu radile sa međunarodnim fizičkim i pravnim licima iz Rusije, već da su imale rigiroznije kriterijume.

Sve banke su tražile poreklo novca: Zakon o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma u Srbiji obavezuje sve banke da provere poreklo imovine za svaku veću transakciju (automatski za sve preko 15.000 evra, a u praksi i za mnogo manje iznose kada su u pitanju strani državljani).

• Restrikcije na transfere: Najveći broj banaka u Srbiji (pogotovo one u stranom vlasništvu, poput OTP, UniCredit ili Intese) uveo je ekstremno rigorozne interne kontrole zbog straha od "sekundarnih sankcija" SAD i EU. One su odbijale direktne transfere sa ruskih računa i masovno izbegavale otvaranje računa ruskim firmama.

• U čemu je onda specifičnost Alta banke prema FT-u? Financial Times ne tvrdi da je Alta banka radila mimo zakona o poreklu novca (sama banka je naglasila da je provera ECB-a zatvorena bez kazni), već da je bila jedna od retkih koja je uopšte htela da prihvati taj biznis i uđe u komplikovane procedure provere i odobravanja ruskih klijenata. Zbog toga što su veće banke zatvorile vrata, ruski kapital se masovno prelio u Altu, što objašnjava onaj petostruki rast depozita.

Odluka NBS stigla je manje od nedelju dana posle izbora 25. oktobra. Prema FT-u, na njima je dugogodišnji vladajući političar izgubio od studentske liste. Zvaničnici su FT-u rekli da su posle izbora klijenti podigli velike sume i poslali znatan novac u inostranstvo. To je tvrdnja anonimnih zvaničnika preuzeta iz medija, i nije potvrđena u dokumentima koje smo videli.

5. Šta ovo znači za kupce stanova

Čak i ako ne posedujete ništa u Alti, ovi događaji su dobar podsetnik kako se štiti novac u kupovini nekretnine.

Osigurani depoziti

Osiguravaju se depoziti do 50.000 € po deponentu. Prema NBS, štediše će biti blagovremeno obaveštene kojoj banci da se obrate. Isplata ide preko Poštanske štedionice, a AOD je saopštio da pristup sredstvima mora biti omogućen u roku od sedam radnih dana (Danas). Za iznose iznad 50.000 € izvori ne daju nikakve detalje, pa ih ni mi ne pominjemo.

Krediti se nastavljaju

NBS je jasno navela da mere ne oslobađaju dužnike obaveza prema banci. Korisnici kredita treba da očekuju uputstva nakon početka stečajnog postupka (Danas). Ako imate stambeni kredit kod Alte, nastavite da ga otplaćujete dok ne dobijete pisano uputstvo od stečajnog upravnika.

Plaćanja i računi

Alta je posredovala i u naplati računa za struju Elektroprivrede Srbije, a plaćanja kroz aplikaciju „Uvid u račun“ su obustavljena. EPS je otvorio novi tekući račun za potrošače u Beogradu (Danas). Ako plaćate račune za stan preko stalnog naloga, proverite da uplate ne idu na stari račun.

Menjačnice

NBS je poručila ovlašćenim menjačima koji su imali ugovor samo sa Altom da bez odlaganja obezbede novog partnera među bankama (Danas).

6. Kontrolna lista za vas

• Proverite gde vam je novac. Pogledajte da li imate štedni ili tekući račun u Alti. Ako imate, javite se Poštanskoj štedionici ili AOD prema njihovim obaveštenjima.

• Zapišite iznos iznad 50.000 €. Osigurani deo je jasan, ostatak će se utvrđivati u stečaju. Sačuvajte izvode.

• Ne prekidajte otplatu kredita. Dok stečajni upravnik ne objavi uputstvo, pitajte pisano gde se uplaćuje rata.

• Proverite kaparu i ugovor. Ako ste kaparu ili avans uplatili preko računa u Alti, sačuvajte potvrdu o uplati i obavestite prodavca ili investitora. Pogledajte i kako proveriti vlasnika nepokretnosti i terete pre svake nove uplate.

• Podelite novac na više banaka. Veći iznosi za kupovinu stana mogu da se drže u više banaka, tako da svaki deo bude ispod osiguranog limita.

• Pratite zvanična obaveštenja. Verujte samo saopštenjima NBS, AOD, Poštanske štedionice, ne porukama na društvenim mrežama.

7. Šta još nije poznato

Izvori ne daju odgovore na nekoliko pitanja koja će zanimati i tržište nekretnina:

• da li će sud potvrditi pritvor po žalbi i kada će se optužnica podići;

• kolika će biti vrednost stečajne mase i koliko će deponenti iznad 50.000 € moći da naplate;

• šta će biti sa ostalim kompanijama Alta grupe. Danas navodi da je 13. oktobra Fortenova objavila prodaju lanca Idea i povezanih firmi kompaniji Alta retail, vlasnik koje je Macura. Neizvesno je šta će se desiti sa tim poslom;

• šta je sa preuzimanjem poslova Addiko banke u Srbiji, Crnoj Gori i BiH. Raiffeisen je, prema tekstu, odustao od prodaje podružnica Addiko grupe (Danas).

• šta se dešava sa drugim projektima poput Green Line poslovno/stambenog kompleksa od 33,5ha na Novom Beogradu Davora Macure. Mi smo izdvojili najvažnije do sada poznate činjenice o tom projektu.

Zaključak

Za pet dana Alta banka je prešla iz funkcionalne banke u stečaj, a njen vlasnik je u pritvoru zbog sumnje na zloupotrebu položaja. Šta je od toga tačno, utvrdiće sud. Za vas je danas važnije praktično: proverite da li imate novac u toj banci, nastavite sa otplatom kredita i čuvajte dokumentaciju. Ako planirate kupovinu, prođite kroz listu iznad pre svake nove uplate.

Novi Kvadrat ne drži novac kupaca i nije strana u transakciji. Računi za kaparu, avans i kredit su uvek između vas, prodavca i vaše banke.

Imate kaparu ili kredit vezan za novogradnju? Pogledajte stanove na Novom Kvadratu →